在这个高房价时代，要说最忙的恐怕就属商业银行了，毕竟全款买房可是很难的，只能选择贷款买房。多数购房者在贷款买房时都需要依靠商业银行来实现，也可以说，掌握了商业银行的一举一动，也就基本掌握了房价涨跌走势了！那么问题来了，如何读懂商业银行的行为变化情况呢？在此，小编要说的是，2022下半年，房价上涨30%前，商业银行将会出现以下5个重大情况！
第1个：银行催账减少
在房贷下跌时，由于房子贬值了，不少房奴都会选择逾期还贷，甚至是直接选择弃房断供！在此情况下，银行少不了需要进行催账。但是，如果你看到银行催账较少，也就说明此时房价正处于上涨趋势，房奴才不会出现逾期还贷呢！所以，大家不妨留意一下身边朋友被银行催账的频次，以便更好地掌握主动权！
第2个：服务态度变差
银行作为金融行业，可是需要提供热情服务的，不然客户可就立马走人了。但是，如果你看到银行服务态度开始变差，也就意味着此时申请贷款的较多，在购房需求如此强烈的情况下，房价怎么可能不上涨呢？
第3个：贷款额度没了
银行每月的放贷额度都是有限制的，而非无限制的。不过，每月的限制额度都是较高的，基本上可以满足当月借款人的需求。但是，如果你看到商业银行贷款额度没了，那就可以判断出此时贷款买房的人数较多，在“追涨不追跌”的作用下，相信你应该也知道此时房价即将上涨了吧！
第4个：还贷纠纷较少
只要涉及到贷款，那就少不了还贷纠纷，就比如当房奴拒不还贷时，也就出现了还贷纠纷。而当还贷纠纷较多时，也就意味着此时房价下跌了；反之，当还贷纠纷较少时，也就说明房价即将上涨了！
第5个：法拍房数量少
当房奴选择弃房断供时，商业银行就会向法院申请拍卖该房奴名下的房屋，即所谓的“法拍房”。当法拍房数量开始减少时，就说明大家都愿意按时还贷，也只有房价处于上涨时，房奴才会这样做！
商业银行可是广大购房者贷款买房的依靠，若可以读懂商业银行的变化情况，你也就掌握了一定的主动权。最后，小编要提醒大家，2022下半年，房价上涨30%前，商业银行将会出现以上5个重大情况！