湖南长沙的房价，就像中国楼市房价里最平最靓的仔，独自成为湖南人心目的最爱！看了一二线楼市，看了长三角珠三角的房价，长沙的房价让人觉得最幸福！长沙10年房价才涨了84%远低于各主要城市的涨幅。
湖南长沙房价涨幅
长沙房价在全国房价排行榜中，仅排在59位，远出大家意料；与长沙共处京广线的武汉6月平均房价19120元/平，全国排21位；再往北的郑州平均房价14617元/平，全国排37位；6月长沙平均二手房价仅11517元/平，新房平均价格与二手房价基本持平，11520元/平；
湖南长沙房价
长沙2012年平均二手房价约6500元/平，2022年6月二手房平均价约11517元/平，10年间涨了84%；同期武汉房价10年间涨了145%，郑州房价10年间涨了125%，广州房价10年间涨了176%，上海房价10年间涨了215%，深圳房价10年间涨了268%，东莞房价10年间涨了332%
主要城市房价10年涨幅
中国房价排名前50的城市中，房价收入比均值在14，而湖南长沙的房价收入比仅为8，远低于均值；上海平均房价收入比达27，深圳更是高达38，北京房价收入比也在27左右，广州房价收入比为22；武汉房价收入比也达到12；
长沙楼市房价
房价收入比是什么意思？就是购买一套房的总价除以一家人的年收入，就得出需要多少年才能购买一套房；也就是说在长沙一家人工作8年的收入就可以买一套房，但在武汉需要12年，广州需要22年，深圳需要38年才能买一套房！
6月全国房价排行榜及房价收入比
6月湖南省各市房价排行榜看，整个湖南只有长沙平均房价突破11000元/平，张家界、岳阳平均房价仅在6500元/平，株洲、益阳、娄底三城平均房价刚突破6000元/平，常德、郴州、湘潭、衡阳等城市平均房价均末到5000元/平
湖南房价排行榜
从湖南长沙近一年的房价走势看整体波动较小，二手房价一年挂牌均价在11100元/平左右，新房近一年平均价格在10600元/平左右；二手房价与新房价格相差较小，二手房价在今年一直保持小幅上涨走势，在5月二手房价冲高到12000元/平，6月开始跌回11500元/平；
湖南长沙2022房价走势
长沙9个市区中，仅有长沙岳麓区平均二手房价突破15000元/平，长沙开福区平均房价12500元/平，长沙雨花区、天心区二手房均价11500元/平，芙蓉区均价刚突破10000元/平，长沙其余各区房价均在1万元以下；
6月长沙各城区房价排行
长沙各城区6月房价整体下跌，开福区、雨花区、天心区房价环比5月跌幅均在3%以上；仅有望城区房价同环比小幅上涨；6月长沙各区新增挂牌待售房源数6282套，较月度均值增加22%，卖房的较前几个月有较大增加，预计未来房价仍有下跌空间；
长沙各城区房价最新涨跌幅
6月湖南及长沙租房市场，整体表现疲弱，跌多涨少；长沙市挂牌待租房源1.27万套，较前几个月均值增加了32%，待租房源增加，预计租金价格将进一步承压下跌；未来经济恢复与疫情影响仍有较大不确定性；长沙6月平均租金价格29.4元 /平均，同比跌1.4%；岳阳平均租金20.7元/平；常德平均租金20.5元/平；6月长沙市租金最高的是开福区，平均租金价格32.9元/平；芙蓉区平均租金价格31元/平，长沙各城区租金价格整体都在下跌；
湖南、长沙租金价格涨跌
6月全国购买一套房的价格中位数是138万，较上月增长8万；在湖南长沙买一套房仅需要112万，在张家界买一套房需要75万左右；长沙岳麓区买一套房大约需要168万，开福区降至135万左右，雨花区与天心区刚好只要120万左右
湖南、长沙买一套房需要多少钱？
那么长沙最热门的小区在哪里？房价又是怎么样呢？创远·湘江壹号6月均平房价突破31000元/平，八方小区、绿城·青竹园平均价格涨至27000元/平，中建·江山壹号、北辰定江洋、晟通牡丹舸三个小区每平米均价在25000元左右；虽然平均价格不是特别高，但创远·湘江壹号小区买一套房平均总价也要1100万左右，绿城·青竹园小区平均一套房价格约970万，北纬28度小区约750万/套；
湖南长沙热门小区房价排行榜
租金开始下跌
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