引言
对于我国绝大多数的老百姓而言，买房一定是人生当中至关重要的消费环节，甚至会影响到整个家庭的一辈子，因此每一位购房者在买房之前都会做足了功课。
从以往的新闻当中，曾不止一次出现因为购房者没有买到心仪的房产产生的矛盾和纠纷，这也让很多购房者存在着疑问，究竟怎么买房才不会吃亏呢？房地产工作人员给出答案。
这位房地产工作人员给出了一份“七字真言”，只要满足这七个字当中提到的要素，想要买到心仪的房产根本不是难事，那么这“七字真言”究竟是什么呢？
这里指的是“买中买边不买三”。只要精准的掌握这七个字的含义，想必每一位业主一定可以选择到适合居住的房屋，那么这七个字的具体意思是什么呢？
“买中”的含义
买中其实指的是买一栋楼的中间楼层，现如今绝大多数开发商建造的楼房都是“小高层”，很多购房者的心中认为房子越高越合适，其实这样的想法完全是错误的。
现在很多新式小高层的楼房总高度已经达到了33层，因此过高的楼层也会面临一个问题，那就是房屋过高会造成天然气等问题供应缓慢，往往其他楼层的业主已经用上了暖气，高层的居民还在忍受着寒冷。
除此之外，一旦整栋楼的电梯出现了停电的现象，高层住户想要出门回家就必须采取爬楼梯的方式，既耗费了时间又耗尽了体力，最后得不偿失。
除了高层房屋不建议购买之外，底层的房屋同样不建议购房者购买，虽然低层住户不需要考虑电梯停电等问题，但是低层用户往往需要面临采光和通风不畅的问题产生。楼层越低，房屋内的采光率和通风效果也会变得很差，屋子内部就会变得非常的黑暗，甚至会影响到业主的居住心情，而这也是很多用户需要考虑的现象。
除此之外，低层用户还需要面临“噪音”和“隐私”这两项问题，尤其是住在一层的用户每天都要经历楼上业主屡次乘坐电梯所带来的噪音。
因此睡眠质量较差或者容易醒的购房者，不建议购买低层和一层的房屋，而是购买整座楼更加靠近中间楼层的房屋，值得一提的是，往往中间楼层的房屋更加具备保值的优势。
“买边”的含义
买边指的是购买一个楼层最靠近边缘的房屋，现如今很多楼层都设置了四户或者八户居住房屋，这几座房屋会从左到右依次排列。
通常情况下，国内社会群体都喜欢购买中间的地带，这种思维观念不只局限于购房，殊不知买房子更建议购买两边的房屋。一方面两边的房屋隐私性较高，不需要考虑来往的邻居从门前经过，同时还可以获得更多的居住面积。
买过房的居住者一定都知道“公摊面积”。
如果大家细心观察的话，会发现很多楼层边缘房屋的公摊面积更小，房屋的使用面积率更加显著。
而且两边的房屋通常比中间房屋的采光率更好，中间房屋往往只有两面能够透进阳光，但是边缘房屋可以实现三面甚至是四面透光，从而提高居住的质量。
“不买三”的含义
何为不满三呢？这里的“三”指的是三种类型的房屋是不建议购房者购买的，其中分别包括了市区内的老房和距离城区偏远的郊外住宅以及小型开发商建造的房屋。
在棚改政策的落实下，很多人都觉得老旧住宅存在升值的空间，其实这种想法并不是完全正确的，要知道老旧房屋即便进行了整改，也存在很多老化造成的不足。
远郊的房子不建议购买是很好理解的，这样的房屋虽然看似清净，但是对于仍在就业的购房者而言并不存在优势，反而增加了出行的时间，而且这样的远郊房产不容易出手。最后是小型开发商建造的房屋，小型开发商无论在资金还是建造水平方面都比较一般，因此这样的房屋很容易出现质量等方面的影响，故而不建议购买。
小结
买房子是绝大多数社会群体关乎一生的大事，因此大家在买房之前一定要牢牢谨记这几点要素，同时根据个人的实际需求来衡量这处房产是否值得自己购买。买房需要考虑到交通出行和居住要素，因此一定要确保理智为前提进行选择，切勿盲目购置。
今日热议：掌握买房“7字真言”：买中、买边、不买三，或将不会“买错房”