近期，昆明出台的“10月31日前买144平方米以下首套新房，补贴50%契税”政策，吸引了很多市民的关注。都市时报·大象房鉴所此前分析指出，此政策有时间限制，要享受这个优惠，购房者需选择现房、准现房项目。
对于购房者来说，买房后尽快入住不仅能安心，还有利于规划生活、出行、孩子教育等相关问题。既能享受到好政策，又能化解“等入住”的焦虑，还有不错的配套，什么样的楼盘具备这些优势？
位于呈贡的广电苑·仁园，是一个不错的选项。目前整个项目都已完成封顶，进入收尾阶段，计划今年下半年提前交付。优秀设计、精装交付、公立名校在侧，计划近期购房的家长们又多了一个明智之选。
品质与实力双重保障准现房
广电苑实现所见即
那么，提前交付是否能够保证品质？
广电苑·仁园采用围合式分布，容积率低至2.99%，绿化率高达46.3%，充分保证了每一栋的采光和通风。项目位于滇池之畔，周边分布捞鱼河公园、大渔公园、梁王河湿地公园、洛龙公园等八大公园，自然生态得天独厚。项目品质不仅在外部环境上凸显，房屋的内部精装也是一大亮点。设计以欧式风格为主，配置了入户安防及可视对讲系统。装饰材料选用西门子、美标、马可波罗、嘉宝莉等一线品牌，入户门做了加宽设计，整体大气美观。
目前仁园共有3个户型在售，分别是建面约100-120m²的三房和142m²的四房，最受欢迎的户型是以刚需为主的100m²三房，推窗见景的大阳台搭厨房，让客厅与厨房的视角更加宽阔明亮。房屋采光极好，房间以朝南为主，35米-70米的超宽楼间距，充分保证每个楼栋的私密性的同时，确保每层楼都有充足的采光和通风。
所见即所得，实地体验未来理想居所的模样，广电苑·仁园的实体精装为每一位业主埋下了定心丸。据了解，项目从开盘销售至今，价格一直很稳定，在市场波动的大背景下，也从未有过降价之举。由国企云南广电集团亚广传媒、中国建筑百强江苏扬州建工建设集团两大品牌强强联合、匠心打造的广电苑不但体现出了开发商的雄厚实力，也给业主提供了稳稳的保障。
公立双名校
让每一位业主的孩子获得优质教育
定位于高质量规划引领高质量发展的现代化新城区，呈贡未来发展潜力巨大。近来，区域医疗、教育、商业、住宅等配套设施逐渐完善。但相较于成熟的主城区，呈贡在多个方面都还处于发展中，所以教育资源、交房期限、配套设施、交通建设都成为了购房者的主要考虑因素。近年来，教育设施一直是呈贡区购房者的一大考虑因素，新区建设中学校的引入与发展备受关注。
广电苑·仁园自带公立学校，分别是呈贡第一小学广电苑校区及呈贡第一幼儿院广电苑分园。据了解，该所幼儿园的招生对象为广电苑小区“人户一致”的业主子女，小学招生对象也以广电苑业主子女为主。
两所学校均位于项目近旁，出门步行10分钟内即可到达，非常便利。同时，两所公立学校的实力也不容小觑，呈贡第一小学创办于1908年，至今已有106年的办学历史，是呈贡区办学历史最久、德育底蕴最强、师资队伍雄厚的一流学校。呈贡区第一幼儿园，曾通过云南省一级一等幼儿园省级终评。
此外，项目毗邻雨花教育片区，周边11所高校环绕，超过15万师生。据置业顾问介绍，项目还在进行公立公办中学的洽谈。在昆明带有公立幼儿园、公立小学及中学的楼盘并不多见，广电苑就是其中之一。
房子与教育已保证
那购房还需要考虑些什么？
项目周边交通便捷，路网四通八达，距离地铁1号线约1.5公里，距离在建的地铁9号线约500米。周围分布昆玉高速、呈澄高速、渝昆高速，且不乏公交站点，无论自驾还是乘坐公共交通都非常方便。
同时，周边商业设施、医疗设施完善，仕林街商业中心、雨花商业广场、聚贤街商业广场、七彩云南第一城，花千坊艺术商业街区等商业中心及呈贡万达广场、新城吾悦广场等大型商业中心都已发展成型；著名的三甲公立医院--云大医院、昆明中医院、昆医附属医院--延安医院等相距不超过20分钟车程。
双名校、准现房、真精装让购房者安心、舒心，地铁口、公园里以及低密度让购房者开心。目前，广电苑·仁园的实景园区和样板房均已开放，购房者可随时前往体验品质现房，真正感受所见即所得。
文案 王寅
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