2022年6月沈阳楼市成交均价地图
和平区6月成交均价
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和平区2022年6月商品住宅成交均价约22400元/平米，环比上涨约16.91%；同比下降5.08%（和平区2021年6月商品住宅成交均价约23600元/平米）。
和平区6月房价涨幅明显，主要由于和平湾板块新项目首开带动区域房价上涨。6月份和平区聚焦太原街、西塔街区域城市更新，公布了太原街核心发展板块城市更新规划方案， 同时计划投资超2亿对西塔街及周边地区将改造，焕新后太原街和西塔将实现飞跃式的发展。
大东区6月成交均价
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大东区2022年6月商品住宅成交均价约12500元/平米，环比下降约8.09%；同比下降约14.38%（2021年6月大东区商品住宅成交均价约14600元/平米）。
目前，大东区在售楼盘主要集中于望花、陶瓷城等板块。望花、陶瓷城板块位于二环旁，高层产品一万多就能买，洋房产品一万四五左右，性价比还是很高的。另外，大东汽车城服务产业片区入围沈阳核心发展板块。该片区紧邻望花、陶瓷城板块，它的发展无疑将对两大板块起到一定的助推作用。
皇姑区6月成交均价
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皇姑区2022年6月商品住宅成交均价约14900元/平米，环比上涨11.19%；同比上涨7.97%（皇姑2021年6月商品住宅成交均价约13800元/平米）。
去年皇姑多个热门项目入市，如金地江山风华、招商公园1872、旭辉铂悦·公望、旭辉首府铂辰时代、华润置地|九悦等，备受购房者的关注。去年皇姑在土地市场也是大放异彩，成交多宗热地。如今，多个热门项目已入市，如金地九阙台、中海源境、万科府前壹号等，可谓个个都是“爆款”。
浑南区6月成交均价
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浑南区2022年6月商品住宅成交均价约13200元/平米，环比上涨20%；同比下降12.58%（浑南2021年6月商品住宅成交均价约15100元/平米）
2022年6月浑南区在售项目均价13200元，房价较上月相比大幅上涨。浑南科技城菁英人才计划为优秀人才落户创造良好条件，新兴板块逐一得到发展。近来浑南区七中/文艺二（浑南校区）奠基，东湖板块将喜提一所高中，也再一次证明政府对教育的重视程度。浑南也将提升宜居宜业宜乐宜游功能，诸多政策利好加持拉动了浑南的投资和建设。7月我们期待浑南发展再提速。
沈抚最新房源报价 ↓
沈抚6月份在售项目和房价整体来看变化不大，在学区方面沈抚南昌中学、南京一校沈抚分校将招生，并且沈抚已经公布了这两所学校划分方案，入学条件中特意提及学生全部为沈阳学籍。南京一与南昌开学时间的落定，正是沈抚教育配套逐步完善迈出的重要一步。
沈北新区6月成交均价
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沈北新区2022年6月商品住宅成交均价8900元/平米，环比上涨约5.33%；同比持平（沈北新区2021年6月商品住宅成交均价约8900元/平米）。
沈北新区房价已经连续两月上涨，均价已经与去年同期持平，逐渐恢复至火热的态势。沈北新区目前在售新盘数量50余个，除浑南之外排在沈阳九区第二位，本月召开的房交会也继续提升了沈北的热度。在配套方面，吾悦广场配套的夜市开幕，吸引了周边众多居民的关注。
沈河区6月成交均价
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沈河区2022年6月商品住宅成交均价约18900元/平米，环比上涨约5.35%；同比下降约6.44%（2021年6月沈河区商品住宅成交均价约20200元/平米）。
2022年6月沈河区在售项目均价18900元，依然位居沈阳九区第二名。沈河区本月房价出现小幅度上涨。沈河区的优质学区也是代表区域的重要体现，高品质学区高品质圈层沈河区实至名归。高端大品牌驻扎沈河产品也得到了升级。东沈河关注度也逐月提升，更多的置业者选择其中。沈河未来呈大好发展趋势。
苏家屯区6月成交均价
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苏家屯区2022年6月商品住宅成交均价约8400元/平米，环比下降约8.1%；同比下降约18.45%（2021年6月苏家屯区商品住宅成交均价约10300元/平米）。
6月苏家屯房价略降，主要由于板块销量浮动影响。6月份苏区迎来众多利好，34个重点项目签约总额达535.25亿元，其中包含两个百亿项目，同时苏家屯南京南街政务服务中心启用，苏区在经济发展和政商服务环境上都在不断提升。
铁西区6月成交均价
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铁西区2022年6月商品住宅成交均价约11300元/平米，环比上涨约2.45%；同比上涨约8.65%（铁西2021年6月商品住宅成交均价约10400元/平米）。
近年来，品牌房企齐聚经开区三环外，成为经开区发展的重要推动力，也大大提升了居住品质。目前，经开区房价六千到一万多都有，比较适合刚需及刚改群体。而铁西主城区在售楼盘主要集中在建设大路以南，工人村等板块，以改善为主，产品品质较高。
于洪区6月成交均价
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于洪区2022年6月商品住宅成交均价约10100元/平米，环比下降约4.63%；同比下降约12.17%（于洪区2021年6月商品住宅成交均价约11500元/平米）。
于洪区的房价在连续三个月上涨之后，本月有所回落，回到万元大关。于洪区目前在售楼盘50个左右，受到于洪房交会利好的影响，本月于洪区新房销量大幅上涨，特别是在五彩阳光城的带动之下，整个造化板块受到越来越多购房者的关注，预计将成为继荷兰村与于洪新城之后，于洪区又一强势板块。
注：以上价格仅供参考 最终以售楼处公布为准。