刚刚，今年浏阳大规模土拍落下帷幕，备受关注的浏阳39宗地块正式开拍。其中纯住宅用地19宗，商住用地15宗，另外还有4宗商业用地及1宗其它用地。
截至6月30号上午8点，39宗地块就缩水到12宗，剩余地块皆延期至7月20日，最终12宗地全部成交，成交总面积为317679㎡，成交总金额高达9.73亿。
值得注意的是，此次浏阳12宗地块中，容积率都未超过2.5，这也代表着此次土拍中较多都是小高层，这也是大多数小城市的现状，高层或超高层建筑较少出现在此类城市中。
此次土拍成地块中，起始楼面价最高的是029号地块，为1583.28元，根据长沙市国土资源网上交易系统显示，该宗地块属于居住用地，且容积率在1.8-2.7之间。
而此次起始楼面价最低的则是030号地块，为548.53元，不过该宗地规划用途为公共管理与公共服务设施用地，并非住宅或商住用地。
此次土拍，拿地最多的是湖南金阳文化旅游科技投资有限公司，共计拿下7宗。通过天眼查可以看到该公司归属于湖南金阳新城建设发展集团有限公司。
都说土拍是房价的风向标，纵观此次浏阳土拍，最高楼面价仅1583.28元，根据安居客房价数据来看，浏阳的新房房价平均5658元/㎡。
而在上半年中，浏阳的新房房价整体波动不大，除开在4月上涨以外，其余月份都保持在在小幅下跌或持平的状态中。
看完此次浏阳的土拍，不仅让人更加期待接下来7月14号的长沙集中土拍，据统计，长沙共有19宗地块出让，其中，土地总面积约145.98公顷（合计约2189.71亩），起始价总额约158.74亿元。
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