农村宅基地新规下，宅基地只要符合这“4个条件”，就能“转让”

>农村宅基地新规下，宅基地只要符合这“4个条件”，就能“转让”

许多农民为了改善生活，早早就搬到了城市地区，由于他们的辛勤工作，他们能够存下一些钱，并在城市地区定居。有些人选择保留他们的宅基地，有些人则选择转让。但是，对转让宅基地有新的规定，必须满足四个条件

1.转让人必须是村小组的成员。如果农民要转让自己的房子，受让人必须是同一个村集体的成员，如果不是村集体的成员，转让就不合法，当然也就不受法律保护，如果将来有什么问题，也不能通过法律途径解决，这将是一个很大的损失。

2、需要有在家办公的证书。过去，国家对农村并不重视，大多数宅基地没有任何证明，更不用说确认产权了。现在国家实行土地确权政策，只要标的物的宅基地能够确权，农民就可以在确权后申请宅基地证，如果宅基地转让，没有这个宅基地证，就证明农民对宅基地有使用权 这样做是不可能的。

3. 两个居住地。如果你转让你的宅基地，你也必须有两个宅基地。如果一个人有一个以上的宅基地，且总面积超过规定的面积，则可以转让，但如果只有一个宅基地则不能转让。

4.必须有一个协议。如果要转让住宅房产，必须起草一份协议，由双方签字，由村委会见证并盖章。一旦所有的文件和证书都到位，转让人就会带着宅基地证书到主管的土地测量师办公室完成宅基地的转让。现在农村宅基地的措施越来越全面，其市场价值也越来越高。如果不能满足这些条件，大本营的搬迁将无法完成，所以希望您能提前了解当地的相关政策，以确保大本营的搬迁工作顺利进行。