阜南县FN2022-7、8号宗地拍卖出让
安徽省阜南县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
南自然资告字[2022]5号
经阜南县人民政府批准，阜南县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让FN2022-7、8号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）：
备注：
1.宗地其他规划设计条件须相应按照宗地规划设计条件要求执行。
2.本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家，直接转挂牌方式出让。
3.具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。
二、竞买资格及要求：
1.中华人民共和国境内的具有房地产开发一级资质的公司法人均可申请竞买，申请人应单独申请。
2.为便于阜南县FN2022-7、8号两相邻宗地统一规划建设，要求申请人在报名时须同时申请竞买。两宗地须同时报名，同时报价，每次加价幅度相同，出价最高且不低于底价者竞得。
3、阜南县FN2022-7号受让人须按阜南县住建局提供的施工图无偿代建谷河路（鹿城路至吕蒙路段），造价不低于5600万元，竣工验收后无偿移交政府。
4.阜南县FN2022-8号受让人须无偿代建谷河路北侧、华佗路东侧的阜南一小东校区，容纳36个教学班，计容建筑面积不低于18000平方米，地下人防工程按规划设计条件通知书要求执行。投资额不低于8400万元，由竞买人进行规划设计，规划设计方案、施工图纸、室内外装修设计方案、室外操场、室外活动场地等规划设计施工图纸均需经县教育局签字盖章确认，并承担所有学校的报建手续的办理及费用，移交时校内室内外装修、校园附属工程（运动场、道路、围墙、给排水、绿化路灯等）、强弱电（校园网络系统、综合安防系统、校园广播系统、一卡通管理系统、监控等)、教育教学设施（课桌椅、班班通、图书、音乐美术体育器材、各功能室设备及食堂设备等）须全部按照县教育局要求建设并配备完毕，达到接收即能够满足教学和办公需要，2023年8月20日前竣工，经出让方验收后无偿移交给县教育局，否则受让人支付违约金1000万元；出让人保证2023年9月10日前阜南一小东校区正式开学，否则出让人支付违约金1000万元。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年6月28日至2022年7月18日，从阜南县人民政府网网站（政府部门自然资源和规划局）下载拍卖出让文件。
五、申请人可于2022年6月28日至2022年7月18日，到阜南县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年7月18日17时，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年7月19日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2022年7月20日15时在阜南县公共资源交易中心举办。
七、其他需要公告的事项
1、本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。
2、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。
3、受让人须在合同签订之日起30日内缴纳50%土地出让金，合同签订之日起1年内缴清全部土地出让金并支付分期利息。
4、竞得人应当按规定土地用途利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权。
5、该地块内如有地下管网及线路、电力通信设施、热力燃气设施、地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理，所需费用由竞得人自行支付。
6、竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设，在开工建设后24个月内竣工（主体封顶）。
7、阜南县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式及银行帐号
联系地址：阜南县鹿城镇富陂大道北段71号
联系电话：0558-6765732
6765215 6766375
值班电话：0558-6712634
开户单位：阜南县土地储备发展中心
开 户 行：阜南农村商业银行营业部
账号：
开户行：中国银行股份有限公司阜南支行营业部
账号：188747556613
开户行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行
账号：2081101021000038992
注意事项：
1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。
3、转款时需备注地块编号和资金性质，既FN2022-**号宗地竞买保证金。
阜南县自然资源和规划局
2022年6月28日
来源：阜南县自然资源和规划局