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买房故事租着房子还着房贷 房子却停工半年 “我太难了!”

乐居网南宁

2022-06-29 18:53广西

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乐居买房讯 南宁人的买房故事,道尽买房的酸甜苦辣。

本期主角:小蔓(化名)

背景:2021年年底,小蔓以10700元/㎡的价格买了五象x庭府的99平精装房,交房时间是明年5月。虽然还没到交房时间,但是这半年以来她和为了房子的事心力憔悴。原因就是她的房子已经停工半年多了。

开发商踢皮球

小蔓表示:“我们组团是从去年年底开始停工,到现在已经停工有7个月了。”

“这半年以来,我们业主群都炸了,为了找个说法,我们找了大唐、阳光城、世茂(楼盘为这三个房企合资建设),但是遭遇了踢皮球,谁也没有给一个准确的说法。”

4月份的时候,开发商说会复工,但是却根本没有开工。

为此,业主们也拉过横幅,找媒体爆料,去领导留言板投诉,找过一些部门了解情况,但是一直没有得到确切的复工信息。

3大述求

据小蔓总结,现在他们业主的要求就几点,1是要开发商明确复工时间,全面复工;2是希望住建部门能确认核实开发商有无违规挪用预售购房款的行为,如有违规行为,应及时追回资金,确保有足够资金保障本楼盘按时按质按量交房。3是希望住建部门和项目资金监管主体,监督好房子的预售购房资金流向,谨防出现烂尾风险。

据悉,五象x庭府的前期组团前几天已经交房了,这让她又看到了希望, 但是据去过工地“探秘 ”的业主发回的消息显示,他们的组团没有施工的迹象,也没看到工人在施工,于是她又开始焦虑起来。

“这个房子是明年5月交房,还是精装交房,但是现在才建到封顶。“她很担心明年不能如约交房。

高利率买入 月供多还好几百

“心情真的和过山车一样”,她说,想当初,去年年底买房的时候,还是挺高兴的,觉得位置不错,价格也合适,没想到正好的高利率买入,高达6.1%,现在眼看着房贷利率降到了4.25%,月供多还好几百。如今,距离交房还有一年的时间,但是看着迟迟没有开工的房子,她心生悔意。

“这个楼盘已经卖完了,当初也是很好卖的,很多人买,”让她想不通的是,既然这个好卖,开发商应该不缺钱才是,为什么却让工地停工这么久?

“现在要还好几千的房贷,自己又租着房子,现在工作也不好做,担心失业,因此经济压力很大,主要是现在看不到开工的迹象,心里慌慌的,要是明年没交房的话,都不知道怎么办了,买房没选好房子,现在真的好难啊!”

目前房子实际情况

据乐居了解,从航拍图来看,小蔓买的五象x庭府,x组团楼栋已全部封顶,仅1#楼、2#楼完成外墙涂漆,其余楼栋尚未开始外墙涂漆工作。

从实地探访情况来看,目前工程主体已全部完成,部分楼栋外立面涂漆已做好,阳台、窗户栏杆安装进度在40%左右。

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全程看下来,项目无人施工,目前1#、2#楼已做好外墙涂漆,部分楼栋已做好窗框和阳台栏杆,但是尚未安装玻璃。

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