新年第一炸，炸楼保价开始了。房价止跌靠炸楼？

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新年第一炸，发生在海南海花岛，39栋楼限期十天拆除，要知道楼建好了才发现这是违建。今天在恒大被万千指责的时候，取消了海花岛的预售许可证，今天终于把楼炸了，我们不知道为什么今天把楼炸掉，但是客观结果确实造成了供应量的减少，我们期待其他四五线城市的具体操作。

从刚需的角度来说，四五线城市的期房尤其危险，当你的房子盖好了却被炸了，然后给你退房，退房是原价，就比如说房价100万，现在开发商退给你100万，但是我想问你的房贷已经还了2年，而你当初首付33万，贷款66万，那么加上利息30年大概148万左右，可是现在开发商退给你100万，那48万怎么办，首先你已经还了两年房贷这个钱咋办，而且提前还款需要向银行缴纳违约金，这个钱怎么算！

总之我们目前无法预知炸楼的背后有什么逻辑，受伤的总是刚需，小编建议刚需尽量买2手房，起码看得见摸得着，好好对比一下，虽然已经确定价格要下跌了，但是起码还能住上房子，如果被炸了，连住都住不上了，显然这必然是一个赔本的生意，总之受伤的总是刚需！

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