>买房别太贪心，遇到这5类便宜的房子别冲动，血汗钱可能要打水漂
这些天，每个人都想以较低的价格买到好房子，而卖家则想赚取更大的利润。两党都有自己的议程，其中一方总是会输钱。买家不像卖家那么聪明，尤其是业余爱好者很容易出价。所以买房子的时候不要贪图便宜，五类房子其实对于很穷的人来说是很划算的，外行很容易被骗，买房子之前要多注意。
1、老式房屋。现在市中心的新房价格变得更加昂贵，许多人开始将注意力转向老房子。因为很多二手房都靠近市中心，而且价格比新房便宜，所以很多人在购买时只看优点，而忽略了小问题。特别是，房产的年龄。建筑物的年龄使它更难在以后进行修改。
此外，一些老社区人口密集，甚至缺乏基本的设施，如停车场、电梯和物业，这可能会给未来带来不便。这些房产也很不方便居住。
2、很多都是空的。你可以在天黑前去附近的社区看看有多少比例的房屋被占用。大量的空置房屋意味着该地区的购买力相对较低，并且在未来不太可能升值。另外，这个小区域的投资者数量意味着房产往往不是很好，投资前景比较昂贵。
3、未知的产权不管是什么产权问题，只要没有这样的房子的产权证，就不应该买房子，即使它很便宜。一般代理人不会接受这样的房子，因为将来很难修改。即使找到了买家，签署的合同也很难得到法律的遵守。此外，这些房屋的质量往往没有得到核实，入住后会出现各种问题。这种类型的房子是不可能申请贷款的，这意味着从长远来看，它应该是负担不起的。
还有一些类型的财产是自有的，但规模很小，这可能会在购买后造成问题。有些可能被指定为临时建筑或非法建筑，所以买房时最好避开这些建筑。4、商业单位。有些开发商会建很多宣传噱头，比如酒店式公寓或贵族公寓。没有质量问题，但有些商品房的使用寿命比普通房屋短20年甚至更多。价格比房子便宜，但总体分析表明，它们并不像宣传的那样具有成本效益。因此，在购买房屋时，有必要仔细查看现有土地的类型。
5、老式房屋。许多人为了能够买得起更多的房子，会选择买房。然而，虽然这种类型的住房比较便宜，但也有一定的风险，特别是对于一些小型开发商来说，他们往往不够完善，也容易腐烂。如果开发商拿着钱走了，那就没什么好谈的了。所以买房时一定要看清楚房子的各种证件，尤其是基本的五证缺一不可，即使再便宜也不要买。