春节后不久就经历了疫情，疫情散去刚不久，发现现在已经到了六月底，跟很多朋友聊天谈到今年考不考虑买房？他们大都说半年都快过去了今年还没赚到什么钱，现在供着的房子压力都已经很大了...
已到年中，那么就盘点下兴化的楼市情况吧，先看下兴化主要在售的4家新盘吧：有中梁的“时光熙院”、碧桂园的“星河宸院”、“星湾雅筑”、正太的“汇水兰庭”，“网上销售公示" 显示：首开时间从去年的五六月份到今年的1月份不等，上市套数分别是469套、597套、768套、286套，合计2120套。
下面分别来看看各家的销售情况：
中梁的“时光熙院”从2021年6月25获销许到现在刚好一年，三批次合计上市房源469套，已售已备案169套，三批次总售出比例为36%，平均每个月售出十几套。
再来看看碧桂园的“星河宸院”，首次获得销许时间是2021年5月20日，这是碧桂园首进兴化，合计上市四批房源597套,已售已备案132套，四批次总售出比例约为22%，这家是四家里面售出比例最低的一家，位置不咋地、周边好多工厂，开盘时价格却捅破了兴化房价的天花板达到一万四五，不少兴化人都大呼太贵了，所以卖得并不好，后来大打折扣却“适得其反”，更是难卖...
然后再来看看碧桂园的“星湾雅筑”，这个在吾悦广场南边，价格比“星河宸院”便宜了好几千，2021年11月12日首获销许，三批合计上市房源768套，已售已备案457套，售出将近60%，虽然比之前开的 个楼盘卖的好些，但是跟同时期、同地段的吾悦和府的尾盘开盘就“日光”比起来还是差距明显。
最后来看看本土开发商正太的“汇水兰庭”项目，比上面的三家楼盘开盘晚点，2022年1月26日获得销许，上市房源286套，已售已备案86套，售出房源比例在30%左右，平均一个月才卖十几套，也不尽人意。
最后盘点下，四家楼盘合计上市房源2120套，截至发稿时间2022年6月26日，合计已售已备案844套，平均去化近四成。
你认为兴化房价贵不贵？能买吗？
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