近年来，房子早已成为大多数家庭的生活必需品。一方面，是房屋与婚姻、子女教育、城市定居、城市医疗、城市养老等社会行为密不可分；另一方面，是房子与家庭财富有关，就像那些早买房的人一样。他们几乎都实现了家庭财富的飞跃，甚至实现了财务自由，过上了令人羡慕的生活。尤其是对于想在大城市落户的人来说，没有房子就很难过上幸福安定的生活。
其实，话虽如此，但买房的难度也不容小觑的。据小编梳理发现，2020年公布的100城房价收入比数据显示，这100城房价收入比将达到13.2。其中，房价收入比超过30的城市有5个，分别是深圳（48.1）和三亚（38.1）、厦门（31.1）、北京（30.8）、上海（30.7）。可能很多人不知道房价收入比是什么意思，简单地说，房价收入比是指房价与家庭收入的比值，它不仅可以用来衡量买房的难易程度，也是一个城市房价水平的国际性指标。
事实上，13.2的房价收入比，对购房者意味着什么？就是说要在城市买房，需要工作13.2年不吃不喝，收入水平必须达到全市平均收入水平。如果算上一日三餐和其他日常开支，房价收入比可能翻一番以上。此外，小编从此前国家统计局公布的数据中获悉，2021年全国平均房价已经达到每平方米1.1万左右。与1998年商品房改革初期相比，仅全国平均房价就上涨了1万元。已经达到了4到5倍。和大多数一二线城市一样，房价涨幅已经达到10到20倍，核心区更是达到了30多倍。
也就是说，在我国大部分城市，尤其是一二线城市买房，动辄花费上百万甚至上百万，已经成为普遍现象。其难度可想而知，这也是当今房贷给人们带来更大压力的体现。在这样的楼市背景下，贷款买房已经成为常态。毕竟，对于大多数人来说，仅靠工资收入来买房，估计至少需要20年，甚至更长的时间。虽然可以贷款买房，可以享受提前买房的便利，但按揭压力会很大。很多年轻人靠自己的月薪收入还清房贷，基本生活费都难以保证，更别提养儿育女了。
值得注意的是，小编梳理发现，有业内人士建议：取消房贷，让买不起房的人不买，这样可以省下太大的压力。在他看来，买房是自愿的，没有人强迫买不起的人买房，但往往很多人为了买房，不惜动用父母的钱，以至于老人们连看病钱都没有，这种压力完全是自己造成的。
客观地说，业内人士的建议是有道理的。一旦买房和贷款捆绑在一起，投机者就会有更多的资金买房，这不仅会加大楼市的炒作、抬高房价，还会人为地造成楼市供需失衡。如果房贷被取消，那些缺乏资金实力的购房者，可能会考虑到购房压力而选择放弃购房。在这种情况下，楼市的住房需求将减少，开发商可能被迫降低房价。更重要的是，它可以减轻房源断供的出现，让大家的生活不再被房贷的压力拖累。
如此同时，小编从阿里拍卖平台看到，发现2017年到2021年的法拍房数据逐年增加。2017年有9000多套，2020年有127万套，2022年2月有175万套。而且要知道，这只是阿里平台上所发的法拍房数量。若是算上其他法拍房平台的数据呢？法拍房的数量可想而知。不可否认，每一套法拍房的背后，都有一个悲伤的故事，甚至是一个家庭的无奈。
但是，从现实的角度来看，房贷的存在利大于弊。一是毕竟断供的人只有少数，而且大部分都是因为自己的问题。如果全线取消住房贷款，那些真正需要买房的人将失去提前买房的便利。二是如果取消房贷，买房的人会减少，但租房的人肯定会增加。届时，租金的持续上涨可能是不可避免的。租或买哪个更好？大家心里应该很清楚吧。三是如果取消贷款，对金融体系的稳定发展也将产生较大影响。没有稳定的金融体系，整个经济市场难免会出现问题。因此，实事求是来说，小编认为业内人士的建议并不可行。