封顶成交！温州土拍大开闸，连续出让三宗地块！具体成交价...

刚刚！温州市城市中心区A-41b地块以封顶成交，最终须线下摇号确定竞得者！

该地块起始楼面价约15808元/㎡，起始总价65700万元。

NO. 1｜壹

首先看下地块详情。

温州市城市中心区A-41b地块位于温州市鹿城区南汇街道，占地13853.92平方米(20.781亩)。

来源：土地使用权网上交易系统

容积率1.5-3.0，计容地上建筑面积≤41562㎡，（3000㎡≤各兼容功能的建筑面积≤4156㎡），建筑高度≤80米（且住宅＞24米）。

区位图，来源：土地使用权网上交易系统

具体配建要求在之前出过的土拍预告中有所提及，回顾戳→

*信息来源：房管网

地块实景图，来源：浙江省土地使用权网上交易系统

NO. 2｜贰

除了本宗地块之外，今天还有两宗住宅地块成功出让。

今早十点，温州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司& 浙建项目管理（杭州）有限公司以底价8.89亿拿下瑶溪南单元12-F-35地块！成交楼面价9000元/㎡，溢价0%。

下午三点，温州现代锦华置业集团有限公司同样以底价9.4亿拿下温州市半岛起步区C-08c地块！成交楼面价4999元/㎡，溢价0%。

NO. 3｜叁

前两宗地块的溢价率都是0%，可见当下土拍的热度还没有复苏。

尽管土拍市场做出了很大让步，如自主选择是否全装修、取消竞配政策性住房，封顶转为线下摇号、地块起始价、封顶价均下调、延长土地款支付期限、建筑高度不做限低要求等等。但是依旧没有起色。

不过城市中心区A-41b地块的封顶成交给了市场一些信心，看来楼市也有一丝复苏前兆。

下周还有5宗地块即将开拍，其中滨江云谷未来社区二期地块是否会引发热议？我们拭目以待。