身为一个农村出生的人来说，从小到大住惯了带庭院的房子，对院子有一种特殊的“情结”。到了大城市之后才发现，想要买带院子的户型，真心不容易。也就一些比较特殊的一楼才会带院子，为了满足自己的“院子梦”，坚持把房子买在一楼。
一直都有一种说法：“再穷再傻不买一楼”，一直以为这种说法有点便宜。看看我家带院子的新房，住着多香啊。
刚开始的确挺惬意的，然而随着居住的时间越来越长，各种问题就慢慢出现了。我家在一楼住了2年，把日子过得一塌糊涂。现在的日子真心是苦不堪言，很后悔当初没有听劝。
也不怕大家笑话，今天跟大家分享一下我家住1楼的各种问题。前车之鉴后事之师，希望大家能吸收我家的教训，别再重蹈覆辙。
1、采光、通风条件太差
一楼在地面，非常容易被周边的楼房、建筑物遮挡，采光和通风条件那是相当的差。
大晴天的时候还好，虽然阳光照射不进来，但是打开窗帘，还算亮堂。
然而没有出太阳的时候，家里就得开灯了，否则昏暗的环境，住着实在难受。
除了建筑物遮挡之外，绿化树、花丛、草丛等等，也都会对采光和通风条件造成影响。
2、私密性差
一楼人来人往，有人路过你家窗户或者门口的时候，会时不时往里面瞟一眼。
如果拉上窗帘的话，的确可以保护隐私，但是连那么点可怜的采光都没了。
也可以把玻璃窗户关上，借此来保护隐私。
但是一楼的通风条件本来就差，关上窗户之后，就连一点通风都没了。
3、噪音比较大
一楼是地面，人来人往，小孩子玩耍，大人聊天，车辆驶过，都会形成噪音。
住在一楼的时候，这些“人生百态”的声音，注定是会传进耳朵里面的。
如果新房的周边挨着变电房、水泵房、化粪池之类的，那就更加崩溃了。
4、潮湿的问题很严重
我家是在南方的城市，虽然说现在的小区基本上都有地下室，可以有效缓解潮湿的问题。
但是一到梅雨季节，尤其是回南天的时候，一楼简直就是在“抗洪”。
再加上采光、通风条件差，更是加深了潮湿的程度。
如果是朝南的房子，采光条件比较好一些，还能稍微缓解一些潮湿的问题。
5、高空抛物的情况让人糟心
不管在哪里，总会有一些素质比较低下的人存在。
一楼带院子的户型，最怕碰到素质差的人，因为他们可能会做一些“高空抛物”的行为。
在一楼住了2年，碰到过好几次高空抛物的情况，幸好没有砸到人。
不过一早上起床，看到院子里的烟头等垃圾，心里也是一阵后怕的。
最后在朋友的建议下，在院子里面搭建了花棚架，种上一些藤蔓植物。
不仅可以绿化院子的环境，让生活变得浪漫，还可以有效保护主人，避免被高空丢下的垃圾伤到。
院子里面建议不要打造不锈钢铁棚或者玻璃棚，因为下雨天的时候，那种声音会吵死人。
就算你受得了，也可能被邻居投诉。
6、赠送的院子没有产权
买房的时候说院子是赠送的，等后来才知道，所谓的赠送，是指赠送使用权，产权并不属于我们。
因为是第一次买房，完全不懂这些，售楼小姐说什么就是什么，结果吃大亏了。
怎么判断院子有没有产权？
我们可以直接看房产证上面的户型图，如果户型图里面标准了院子，那么院子的产权就是你的。
如果户型图里面没有注明院子，那么就没有产权。一般来说，一楼带院子都会有产权，不过买房的时候，一定要确认清楚。
院子没有产权，一般就代表着这个院子是绿化用地。如果私自改建绿化用地，后期可能会被强制拆除。
7、水管堵塞、粪水倒灌
以前的房子，因为一楼和化粪池挨得近，很容易出现水管堵塞、粪水倒灌的问题。
不过现在好很多了，一楼都有独立的排污管道，理论上来说，不用担心下水道堵塞的问题。
但是旧小区的话，就会有这方面的担忧。
而且一楼的下水道压力比较小，比较容易出现堵塞的情况。
8、夏天蚊虫特别多
夏天的蚊虫特别多，因为蚊子飞不高，基本上都在低楼层徘徊。
然而一楼的附近都是绿植，为蚊虫的生存提供了大量的空间。
一楼的房子，就像是被蚊虫包围了一样，如果开关门的时候没注意，一下子就会带进好几只蚊子。
9、安全性比较低
一楼有一个很大的好处，那就是进出很方便。
房主人进出是方便了，那也代表了小偷要进出也很方便。
如果忘记锁窗户的话，小偷可以直接从窗户进去，特别方便省事。
总结
一楼的房子缺点比较多，这是所有人的共识。
其实一楼也有不少优点，比如房价便宜，赠送院子，进出方便，公摊面积小等等。
既然选定了一楼的房子，就要做好心理准备，否则等入住才开始后悔，已经太迟了。