【越乔】刚获悉，武汉市房管局最新发布7条购房须知，请大家仔细阅读。
一、购房前先申请购房资格
目前，在我市住房限购区域和非限购区域购买住房均应进行购房资格认定和意向登记，
购房人需向辖区房管部门提交身份证、户口簿（婚姻证明资料）申请购房资格认定（购房意向登记），
凭购房资格认定结果（购房意向登记）通知单可在该区购买住房。
二、销售现场看公示
购房前，请在楼盘销售现场仔细查看《武汉市商品房预售许可证》《新建商品房预售资金监管告知书》等公示信息，
并可通过市房管局网站（http://fgj.wuhan.gov.cn）查询相关信息。
三、查询房屋查封、抵押情况
购房前，请向开发企业了解或通过市房管局网站查询拟购房屋的查封、抵押情况。
房屋已查封的，不得购买；
房屋已抵押的，务必要求开发商出具抵押权人同意该房屋转让的书面证明，
并督促开发商在签订商品房买卖合同时对抵押情况、抵押解除时间进行约定。
四、先网上签约再付购房款
购房并签订认购书后，请您务必督促开发商完成所购房屋的预签约信息备案手续，
再支付定金，并直接存入监管账户，已支付认筹金的，督促企业将认筹金转为定金。
预签约信息备案完成后，还要记得督促开发商在双方约定的时间办理合同网签手续，再支付购房款（首付款），并直接存入监管账户。
未办理网签手续的，请勿支付购房款。
五、督促开发商将购房款存入监管账户
您支付的所有购房款（包括定金、首付款等）均应存入指定的资金监管账户（可在楼盘销售现场或合同中查询），
支付购房款（首付款）后，请督促开发企业立即办理合同备案手续。
六、密切关注风险提示短信
房管部门将对您的购房资格认定结果使用情况进行跟踪监测，并根据房屋交易进度向您发送风险提示短信，
请您主动防范交易风险，督促企业如实填写合同网签信息及您的真实联系方式（手机号），
及时办理网签手续，积极配合房管部门的监管工作。
七、发现违法违规行为及时投诉
如您在购房中发现开发企业有违法违规行为，可依据风险提示短信向所购房屋辖区房管部门反映投诉，及时维护自身合法权益。
【越乔】延伸阅读
关于武汉楼市新政，市住房保障和房管局最新回复（2022-06-22）：
为贯彻落实《市人民政府办公厅关于印发武汉市加快消费恢复提振若干措施的通知》（武政办〔2022〕83号）要求，
在坚持“房住不炒”的前提下，阶段性支持居民家庭合理的差异化改善型住房需求，
2022年12月31日以前，
购房资格申请人及家庭成员在武汉市经济开发区（含汉南）、东西湖区、黄陂区、江夏区、蔡甸区、新洲区等非限购区域的住房暂不计入家庭现有住房套数。
关于武汉楼市部分新政，有媒体从官方得到证实。
澎湃新闻记者6月21日从武汉市房产交易中心获悉，自6月20日起，武汉市购房新政再现调整。
武汉市房产交易中心工作人员表示，
本市户籍居民在限购区域已有2套住房的可以新增购买一套，该政策执行时间持续至2022年12月31日止。
对限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭，
在武汉市缴纳社会保险或个人所得税年限由1年调整为3年内累计有6个月。
另外，6月20日起，武汉限购区和不限购区都需要购房资格认定和意向登记，
这也意味着，武汉全面进入“凭房票买房”的时代。
武汉市个人房产业务网上服务平台截图
需注意的是，对于网传“武汉户口限购区域最多购买5套房”的说法，
业内人士表示，实际操作中，当武汉市户籍居民家庭在限购区域内购房超过3套时，
不能再使用父母投靠、多孩等政策，“所以最多购买5套房”的表述不成立。
鉴于网传楼市新政消息比较混乱，加上官方并未出台正式文件，政策或有变动可能性。
【越乔】提醒，武汉楼市新政最终以官方公布为准，
房票申请也以系统审核结果为准，大家一定要先申请房票，再来买房，避免纠纷和损失。
关于楼市新政，【越乔】会实时关注跟进！