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广东女子租房15年,房东拆迁得260万她要分一半:有感情了

法制播报

2022-06-23 10:57陕西

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无论王生怎么解释,李梅就是不听,她咆哮道:“你这人怎么这么不讲人情啊!我们都租这个房子租了十五年了!都租出感情了!凭什么拆迁款没我们的份!”

2021年11月,一则求助视频上了热搜,许多不明真相的吃瓜群众咋一看还以为又是什么民间疾苦,点进去看之前都纷纷做好了相助一手的准备,不料,看了内容后,大家纷纷直呼:这到底是什么“民间疾苦”!

评论区各种段子、玩梗、打趣层出不穷,但基本上都保持着一致:视频主角实在是太奇葩了。

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租房女子称要一半理所应当

这到底是怎么一回事呢?这还得从15年前说起。

01背井离乡

李梅(化名)虽然不是正宗的广州人,但也算是一个地道的广州久住民。早在十五年前,那时候她刚跟丈夫结婚,为了寻找机会多赚点钱,她便跟丈夫一路从家乡来到了广东广州。

人在异乡为异客,先别说思亲的事,他们夫妻俩人生地不熟的,连个落脚的地方都没找到,当务之急还是得先找个住处才行。

可是,他俩并没有带多少钱来,其实这也难怪,他俩要是有钱,又何必要千里迢迢从家乡赶到广州吗?不就是为了挣钱吗?

网络图

可是啊,在广州这地方,虽然有是有一些便宜的房子,但要么就是位置太偏僻,要么就是环境太乱,一来二去的,他们始终是没能找到让他们感到心仪的房子。

终于,功夫不负有心人,在一次外出的时候,李梅偶然间看到了一则房子招租的广告。

抱着有枣没枣打一棒子的心思,李梅便仔细的看了看,没想到这一看却让她喜出望外,三室一厅,地理位置也很不错,就是不知道具体的信息和租售价格。

于是,李梅夫妇二人按照广告上的联系方式打了过去,表示想要实地看看房子。

而电话的另一边,王生(化名)则说,他现在就在房子这,李梅夫妇现在就可以过来看看。

通过一番商量,李梅夫妇认为,虽然这房子的第一印象并不是很好,老旧是有了那么一点,但内部环境很不错,麻雀虽小五脏俱全,很难相信这么一个老式的小区内居然还有这么一件精致的房子。再加上地理位置也好,总的来说,他们很满意,于是,他们便和王生谈论起了租房细节。

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网络图

王生并没有因为二人是外地人就故意抬价欺负二人,相反,他很同情李梅夫妇,觉得二人来广州打工上班也着实不易,于是他在推敲了一番后,向李梅夫妇报出了自己的价格:

一个月1000元,月付、季付都可以。

这价格在当时的广州已经算是很低的一个价格了,而王生这样做也没有别的目的,仅仅只是因为同情二人所做出的一个善意的举动罢了。

而李梅夫妇也因此对王生感激流涕,他们很快便签订了租房协议,打算就在这个长住了。

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02一念成魔

不得不说的是,王生对李梅夫妇真的很好,他本就是一个很好相处的人,在这小区里的名声非常好,非常的热心肠,逢年过节总会给他们送些吃的,平时也经常对他们嘘寒问暖,非常照顾。

刚开始的时候,李梅夫妇还常常受宠若惊,礼貌回礼,每逢房东到来,他们也会很热情的招待一番。可时间一长起来,却是正好就应了那句古话:

升米恩,斗米仇。

为了能住的更安心更舒适,也是考虑到这低廉的租金能够使他们二人长住在这,李梅夫妇便请了装修师傅,将这套房子从里到外重新装修了一遍,又将日常生活所需要的各种家具电器也都购买了个齐全,得寸进尺,整个架势完全是已经把这房子当成了他们自己的房子一样。

这也没办法,他们夫妻二人都没啥学历文化,虽然在当地找到了一份还算是过得去的工作,可奈何这些年来物价上涨速度太快,就算是平时省吃俭用,一年到头也存不下来几个钱。

他们原本是想等到存够了钱,就在市里按揭买套新房,可房价连年上涨,再加上他们本身也存不了钱,买房对他们来说便成了彻彻底底的奢望。

最后,他们只能选择把自己居住的地方看成是自己的家,也下定了决心要在这里长期居住下来。

而王生也对此没有提出过意见,这更让夫妻二人肆无忌惮,就这样,他们越住越舒心,越住越不想走,一住就是十五年。

十五年来,广州经济飞速发展,连带着房地产行业也发展迅猛,地皮房价节节攀升,持续升高,然而在这十五年里,王生从未有一次提出过房租涨价。

就这样,一直到了2021年。

某天,李梅正在厨房做饭,突然,李梅的老公闯了进来,二话没说就一脸兴奋的将手机递给了李梅。

李梅还没反应过来,她老公又是把手机往前一递,李梅仔细一看,吼哟,好家伙,原来他们要住的这个地方居然要拆迁了!

网络图

李梅简单的计算了一下,按照这份补偿规划来看,这栋房子拆了,赔偿款可是足足有260万左右!

然而,这时候,也不知道是李梅脑子里哪根筋搭错了,她突然有了一个念头:

自己一家在王生这房子里住了都有足足十五年了,又是装修又是养护的,他再怎么说,也得把这拆迁款分自己一半吧?

这念头来的快,却丝毫没有去的意思,并且还在她的大脑里不断发酵膨胀。她算过了,自己十五年来,每月一千块房租,这就是18万,再加上装修,添置家具的钱,再怎么说也得有个30万了吧?

放在十五年前,这30万要买下这栋房子都够了,如今这笔拆迁款分她一半是理所应当。而王生她也知道,平日为人好,也特别好说话,他必然会接受她的提议,260万,分一半给她就是130万,靠着这130,加上他们一家人这么些年的存款完全可以在广州买一套新的房子。

好人难道就该被枪指着吗?可李梅并不在乎这些事情,在她的眼前仿佛看见了花花绿绿的钞票在不断向她招手,这时候,最后的一丝理智和良知终于彻底泯灭,她打算找王生摊牌。

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03痴心妄想

不过在此之前,他们一家可得好好庆祝一下。

为此,李梅专门请了一天假,去超市买了各种的食品,还特意买了几瓶平时根本舍不得买的好酒,打算为这件事好好的吃喝一顿。

就在她在家中一边做着各种美食,一边畅享着分到拆迁款之后的各种美好未来的时候,王生来了。

李梅眼前一亮,正想找王生摊牌呢,没想到王生却主动来了,她赶忙笑脸盈盈的把王生请进了家。

王生进了屋门,看到了满桌子的菜,不由得耸了耸鼻子:“哇,咋今天做这么大一桌子的菜啊?是有啥喜事儿吗?”

网络图

一听这话,李梅笑得更开心了:“对啊,是有大喜事了!”一边说着,她一边招呼着王生坐下,末了,突然补了一句:“诶,王哥,听说咱目前这套房子是得拆迁了是吗?”

王生乐了,他压根就没往深处想,只是大笑着点头说是,还喜滋滋地告诉李梅,这次的拆迁款还不少,这套房子拆了,足足有两百多万呢!

这一下子,李梅再也按耐不住的喜悦,她看着王生,目不转睛地说道:“那王哥,咱们这出租屋的拆迁款,啥时候能下来呢?”

王生此刻还没意识到问题的严重性,他皱着眉想了想,摇了摇头说道:“不好说,不过既然通知都下来了,那拆迁款应该也快了吧。不过,反正人家都下了通知,那房肯定是得拆的,拆迁款最多也就早到晚到的区别罢了。”

话音刚落,就见李梅兴奋地跳了起来。她兴奋地告诉王哥,他们要用这笔拆迁款买房子,他们就能在广州安家了!

王生一惊,这时候,他再联想起进门那会李梅正忙着庆祝和那副笑脸,瞬间就明白过味了,感情他们是把这拆迁款当成了自己也有份啊!

王生笑了笑,连忙给李梅解释道:“你们就别考虑这个了,毕竟你们只是租客嘛。”

王生的话说得很明白了,你们只是租客,也就是说这房子并不是你们的,拆迁也跟你们没有什么关系,然而,李梅虽然听懂了,却没想明白。

租房女子称自己住出了感情

她觉得很不服气,便与王生争执了起来。

她认为,他们一家都在这房子里住了十五年了,这房子里里外外的装修,还有家具的置办等等,全都是她跟她丈夫一手操办的,如今这房子要拆迁了,凭什么自己就没有呢?最起码也得有个一半吧。

王生见状,无奈地笑了。他语重心长地告诉李梅,从法律的角度来说,他们只是租客,只是享受房子的使用权,但却是不能享受到拆迁款的补偿的。

不过,既然李梅他们把房子给装修了,他也会给予一定的补偿,因为根据相关法律规定,被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定; 协商不成的,可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的时候,装修装饰费由被拆迁人支付,那么租户就能获得相应的赔偿。

但李梅并不接受,她甚至觉得王生非常不讲人情,也不讲道理,原因很简单,她觉得自己都在这房子里住了十五年了,怎么拆迁的时候就轮不到自己了呢?

拆迁/网络图

王生也有些生气了,人可以无知,但不能无知到一种没有底线的程度,他直接问李梅:“房产证上面写你名字了吗?”

这一下可就问到了李梅,她顿时找不到话来反驳,可心里憋着的那股子劲又无处释放,受这么一刺激,顿时就再也压制不住,丝毫不顾王生一直以来对她和她老公的照顾,直接跟王生撒起泼来大吵了一家。

王生眼见着李梅还在气头上,也没办法跟她沟通,只能三十六计走为上,借口有事离开了。

然而,王生人是走得快,可李梅却满心的失望却得不到发泄,在这样的情况下,她将一切都怪罪到了王生的头上。

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女子吐槽房东太过分了

她丝毫没有回忆起,十五年前他们夫妻二人一起来到广州走投无路的时候,是王生给了他们一个住处,这十五年来,也是王生为了照顾他们,一直没有给房子涨价,更没有收回这栋房子。

而这时的李梅气上心头,满桌子的佳肴她越看越觉得刺眼,突然,她想到了互联网,现如今很多人蒙受不白之冤或者受到欺凌都会选择发布互联网,让全国的老少爷们来给自己评理,于是,她便录下了一段自述视频,讲述了这件事的原委,期待着通过互联网舆论,大家能够帮助她拿到这份不属于她的130万。

而结果自然也可想而知,她不懂法,不代表观众们都不懂法,大家纷纷现身评论区讥嘲热讽,有人说这样不符合法律法规,有人说她想钱想疯了,总之,五花八门的各种评论都有,但几乎全部都是在指责她不该过分贪心:

“用别人的东西用久了用顺手了就觉得是自己的了是吧?”

网友评论

“讲个笑话,我天天用某酷看视频,如果有一天某酷被收购了,我是不是可以找老板要求分一半的钱?”

网友评论

李梅不敢相信,可事实就是如此,此后的一段时间里,这件事在网络上不停发酵着,甚至已经影响到了李梅和她丈夫的日常生活,走在路上时常被人指指点点,讥诮讽刺。

最终,李梅迫于压力,只能上门去找王生赔礼道歉,希望王生能原谅自己无知且幼稚的行为。

而王生则表现得非常大度,他表示,自己在认真思考过了一番以后,认为李梅一家为这房子也付出了很多的心血,现如今拆迁在即,按照法律规定,这是有损李梅利益的一件事,所以他决定等到房子拆迁后再给李梅一家28万元的补偿费。

04尾声

不得不说,李梅确实是非常的贪心,人心不足蛇吞象,现如今,越来越多的打工人选择了成为租客而不愿沦为房奴,但即便是这样,大家都还是明白,自己只是一个租客,根本就不是房子的主人。

而李梅真可以算是“古往今来第一人”了,反客为主,想要夺取房东的利益,这也与房东王生的步步忍让脱不开关系。

平时嘘寒问暖,让李梅夫妇长住了十五年没涨过房租,最终这一切都使得李梅夫妇得寸进尺,竟产生了“自己就是房子的主人”的痴心妄想。

28万元的补偿款,减去装修买家具的钱,差不多就是李梅夫妇这十五年来的房租,也就是说,相当于李梅夫妇在这栋房子里白住了15年。

建议各位看官平时还是多了解一下法律知识比较好,就算不了解法律,最起码“别人的东西跟自己没关系”这道理还是应该时刻铭记于心的,千万不能犯跟李梅一样的错误!

本文由@赵睚眦 原创,请您关注。

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责任编辑:李曦_NN2587
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