导语：
2020年4月，中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，中国REITs市场正式启航；2021年5月，首批公开募集基础设施证券投资基金（REITs）获批；2021年6月，国家发展改革委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，就试点区域、基础资产范围、募集资金用途要求等进一步提出指导意见；2022年6月，部分基础设施公募REITs产品将进入专业投资解禁期。
华商基金一直积极响应号召，从保护投资者合法权益出发，推出了一系列投资者教育保护活动，受到市场的广泛关注。考虑到境内公募REITs市场刚刚起步，市场对于REITs产品及其投资逻辑尚不熟悉，为了更好地防范投资风险，保护投资者合法权益，华商基金继续推出相关投资者教育宣传活动，帮助大家充分认识基础设施REITs的投资收益和投资风险，合理评估REITs投资价值，树立理性投资理念。
基础设施公募REITs是国际通行的配置资产，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，能有效盘活存量资产，填补当前金融产品空白，拓宽社会资本投资渠道，提升直接融资比重，增强资本市场服务实体经济质效。
短期看有利于广泛筹集项目资本金，降低债务风险，是稳投资、补短板的有效政策工具；长期看有利于完善储蓄转化投资机制，降低实体经济杠杆，推动基础设施投融资市场化、规范化健康发展。
那么，基础设施公募REITs试点区域和行业范围有何要求呢？
01
全国各地区符合条件的项目均可申报。
重点支持位于京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展、海南全面深化改革开放、黄河流域生态保护和高质量发展等国家重大战略区域，符合“十四五”有关战略规划和实施方案要求的基础设施项目。
02
试点主要包括下列行业：
交通基础设施、能源基础设施、市政基础设施、生态环保基础设施、仓储物流基础设施、园区基础设施、新型基础设施、保障性租赁住房，探索在水利设施、旅游基础设施等其他基础设施领域开展试点。
注：内容来自中国证监会北京监管局、北京证券业协会。
风险提示：不代表任何投资建议，市场有风险，基金投资须谨慎。
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