问：老师您好，刚需婚房、希望尽快交房、首付控制在35万以内，请问在南市区有推荐的吗？

答：可以考虑会展片区北大资源颐和1898项目。

北大资源颐和1898项目位于滇池国际会展片区，一期已交付，主推二期房源。

目前，二期住宅已全部封顶，部分楼栋已取得竣工备案并交付，其他楼栋将在今年内陆续获取竣备及交付。

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▲北大资源颐和1898二期实景|房小星实拍

目前，项目主要推售高层产品，户型建筑面积约110-146㎡，3至4房，户型通透，售价约为12000-13000元/㎡，毛坯交付。

项目周边环湖东路、广福路、福保路、飞虎大道、昌宏西路、珥季路、云秀路灯交通主干道；此外，将于今年内开通的地铁5号线宝丰村站距离项目仅约800米，业主出行十分便捷。

▲北大资源颐和1898交通配套示意

教育配套方面，项目已签约艾尔西双语幼儿园，将于今年9月开园。周边还有云秀书院、官渡一小、云大附中/附小、中加国际学校、宝丰双语幼儿园等名校。

从交付时间、区位交通配套、教育配套、房价等各方面对比，该项目在会展片区性价比较高，是婚房不错的选择。

并且，目前房地产各项政策都有所放松，首付比例不高、房贷利率也下降了，正是买房“窗口期”，而北大资源颐和1898更能规避烂尾风险，可以说是多重利好。