昨日上午，市区成功出让一宗安置房性质住宅地块与一宗零售商业用地。
分别为温州市仰双片区双岙单元A-46地块和温州市瓯江口新区一期D-01-04-02地块。
值得注意的是温州市仰双片区双岙单元A-46地块实行“限房价、限溢价、竞地价、竞配建”的方式，下面来看下两宗地块的出让情况。
温州市仰双片区双岙单元A-46地块经过了5轮报价，由温州市汇盛置业有限公司以16600万元竞得，成交楼面价约4695元/㎡，溢价率9.93%。
图源浙江土地使用权网上交易系统
温州市瓯江口新区一期D-01-04-02地块经过了1轮报价，由温州综合保税区管理集团有限公司以14570万元竞得，成交楼面价约2107/㎡，溢价率0%。
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再来看下两宗地块的主要信息。
温州市仰双片区双岙单元A-46地块
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地块位于温州市鹿城区双屿街道，起始价为15100万元，总出让面积11785.78平方米(17.679亩)。
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规划使用性质：R2（二类居住用地）兼容B11（零售商业用地）、B13（餐饮用地）
规划容积率：≥1.91且≤3.0
绿地率：≥35%
地下空间不允许设置除作为车库及消防、人防等配套设备用房外的其他土地用途，不允许设置商业、办公、娱乐、仓储、医疗、体育等用途。
地块自提供土地之日起12个月内动工、提供土地之日起48个月内竣工。
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温州市瓯江口新区一期D-01-04-02地块
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地块位于瓯江口产业集聚区瓯帆路与雁辉路交叉处西北侧，起始价为14570万元，总出让面积23048.28平方米(34.572亩)。
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规划使用性质：商业用地（B1）兼容商务用地（B2），兼容比例不大于30%。
规划建筑密度：≤40%，建筑总高≤60米，同时所有建（构）筑物及附属设施设备（含屋顶避雷针、水塔、电梯间等）总高度（1985国家高程）不得超过温州机场净空限制面，具体以民航监管局审定为准。
规划容积率：≥2.0且≤3.0
地块自提供土地之日起365天内动工、提供土地之日起1095天内竣工。
本地块地上零售商业、批发市场、餐饮、商务金融建筑面积可分割转让，其中二层及二层以上的最小分割单元不小于500平方米。地块不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。
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