不知不觉到了六月，进入下半年，你今年买房的计划完成了吗？
在各项政策利好下，今年以来， 中山楼 市更 是 不断发 力， 从年初的 入户放宽、 再到首付门槛放宽、房贷利率降低到公积金调整，一系列利好政策频出，大动作不断！
从“430”新政后到五一小长假期间，中山各大房产项目更是人气火爆， 5月住宅成交更是环比上升38%！
据不完全统计，中山目前在售新房超过150+个，那么中山最新的房价情况如何？一起来看看！
中山楼市松绑政策显效
8镇街房价上涨！
先看看中山5月整体房价情况如何！
据统计，2022年5月，中山全市新房均价14622元/㎡，环比上月增长0.09%。
|数据来源：安居客
可以发现的是，在各项楼市政策的松绑之下，各大开发商纷纷推出购房优惠以及购房折扣，而 相较4月，5月中山 8个镇街房价 上涨！
从各镇街均价来看，翠亨新区马鞍岛房价最高，为24500元/㎡；其次是东区22500元/㎡，五桂山21667元/㎡，石岐区18444元/㎡，南朗街道18227元/㎡。
|数据来源：房价行情网
二手房方面，中山5月二手房均价11165元/㎡，环比上月下跌0.53%！
|数据来源：安居客
和新房不同的是，中山二手房市场依旧火热！对比4月二手房均价， 5月中 山二手房多个镇街房价呈上涨趋势！
各镇街二手房均价中，东区最高，为16260元/㎡；其次是南朗街道14741元/㎡，火炬开发区14041元/㎡，石岐区13154元/㎡。
|数据来源：房价行情网
超多楼盘2成首付“炸市”！
首付5万起能上车！
救市政策接踵而来，除了房价有所优惠外，首付2成的消息也已正式执行，更是利好不少购房者！
根据此前曝光的2成首付贷款细则，名下无房无贷的，在中山非限购区域，购买面积144㎡以下的，可按首套2成首付！（仅供参考，具体细则以各大银行为准）
目前中山已有多家楼盘宣布可以2成首付，不少开发商纷纷放出首付2成的海报宣传，更有首付5万起即可上车的特价盘！
比如，西区駿瓏汇景湾，首付低至5万起，6月更推出多套特价房源，单价仅1.3万/㎡起。（数据仅供参考，最新活动以开发商公布为准）
南区天基·叠彩领峰首付两成，16万起，优惠单价低至93XX元/㎡起！（数据仅供参考，最新活动以开发商公布为准）
翠亨新区马鞍岛保利天汇左岸首付2成起，特惠房源单价仅22XXX元/㎡起！（数据仅供参考，最新活动以开发商公布为准）
翠亨新区马鞍岛某盘2成首付低至36万+，单价低至21500元/㎡起！（数据仅供参考，最新活动以开发商公布为准）
威力实在太大，2成首付所到之处，遍布中山近百新盘，让不少刚需大呼“购房时机已至”。
最后，附上各镇街新房价格（价格仅供参考，具体以开发商公布的数据为准），想买房的你别错过了！
中心组团
石岐、东区、西区、港口镇、南区、五桂山
火炬统筹区
火炬开发区、民众街道
翠亨统筹区
翠亨新区马鞍岛、南朗街道
北部组团
黄圃镇、三角镇、南头镇、东凤镇、阜沙镇
西部组团
小榄镇、古镇镇、横栏镇、沙溪镇、大涌镇
南部组团
板芙镇、三乡镇、坦洲镇、神湾镇