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每日关注通州地区棚改拆迁信息的小编获悉，近日，市规划自然资源委发布了“关于北京城市副中心0603街区FZX-0603-6001等地块规划情况公示采信情况的通告”。
一、关于增设小型娱乐聚集地问题
公众反馈意见：
近两年来，通州区尤其梨园附近，交通、商业、娱乐等生活设施发展的很快，但多以通州南部为主。通州北部建设以住宅楼居多。希望小型的娱乐聚集地可以多一点，诸如运动设施较为齐全的公园，游乐设施。
回复意见：
根据中共中央、国务院批复的《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年-2035年）》（以下简称《副中心控规》），规划用地南侧规划了组团中心及家园中心，内部含有文化、教育、体育、商业、娱乐等多项服务设施，满足规划用地及周边社区居民需求，推动片区高质量发展。
二、关于用地性质问题
公众反馈意见：
此次公示的FZX-0603-6003，FZX-0603-6004两处地块与去年发布的北京城市副中心街区层面控制性规划不一致。另外原有四海公寓的教育用地性质是否也出现了变化？
回复意见：
根据《副中心控规》，规划用地位于潞苑北大街以南，潞苑东路以东，FZX-0603-6001、6002、6003、6004四个地块用地性质均为公共管理用地，本次规划将四个地块用地性质细化为教育科研用地，符合副中心控规要求。
同时，根据《副中心控规》，四海公寓小区所在地块用地性质为特殊用地及其他用地。
三、关于规划图尺寸问题
公众反馈意见：
规划地块的北边是潞苑北大街，南边到朝阳北路（潞苑二街），从百度地图上看，面积要大于规划图的尺寸，请核实是否有误。
回复意见：
本次规划路名参考已公示的《北京城市副中心地名体系规划总图（2016-2035年）》（以下简称《地名规划》），道路名称以最终批复的地名规划为准。
《地名规划》中，潞苑二街位于李庄佳苑小区北部，距离潞苑北大街约500米，距离朝阳北路东延路段约800米，同百度地图上显示的潞苑二街不是同一条道路。
四、关于上潞园小区周边道路修缮
公众反馈意见：
上潞园小区周边的路有些寒酸，需要修一下。
回复意见：
根据《副中心控规》，上潞园小区及周边道路属于城市副中心06组团0605街区，本次规划编制范围位于06组团0603街区，因此该道路不属于本次规划范围。
后续我分局将配合相关实施部门进一步推动上潞园小区周边道路修缮工作。
据小编了解，根据此前发布的《关于北京城市副中心0603街区FZX-0603-6001等地块规划情况的公示》显示，教育科研用地地块东至潞邑西路，西至潞苑东路，南至潞苑二街，北至潞苑北大街。
根据图例及地块规划控制指标表显示，这四个主要地块均为教育科研用地，四周被公园绿地环绕，并为教育科研用地预留车辆开口位置。
而此地块正是清华大学通州金融发展和人才培养基地项目用地。
清华大学通州金融发展和人才培养基地
今年4月，清华大学通州金融发展与人才培养基地项目进入土护降工程施工阶段，2022年一季度项目投资额2.9亿元，其中建安工程费6709万元，建设用地费用2.27亿，完成一季度开门红纳统指标。
清华大学
通州金融发展与人才培养基地项目
位于宋庄镇与永顺镇交界，在潞苑北大街与潞苑东路交叉路口东南侧。
其占地面积22.65公顷，建设用地面积14.16公顷，规划总建设面积约47万平方米，地上面积20万平方米，地下面积26.9万平方米。
该项目预计总投资64.4亿元，2021年12月正式开工建设，计划2025年9月竣工并投入使用。
项目具体位置点开看↓↓
清华大学通州金融发展与人才培养基地
位置：
北京市通州区潞苑北大街
清华大学通州金融发展与人才培养基地
位置：
北京市通州区潞苑北大街
据了解，去年11月，清华大学通州金融发展与人才培养基地项目发布了征地补偿安置方案公告。项目共涉及4个村，征地300多亩，总补偿金额为2.78亿元。
拟征收土地范围：东临规划潞邑西路，西临规划潞苑东路，南临规划西潞苑二街，北临规划潞苑北大街。
李庄村
该项目拟征收永顺镇李庄村农村集体土地7.0753公顷（103.16亩）。
征地补偿费标准为人民币90万元/亩，总计人民币9551.61万元。
安置农业人口43名；其中劳动力24名，采取社会保险进行安置，超转人员15名。
小潞邑村
该项目拟征收永顺镇小潞邑村农村集体土地0.5853公顷（8.78亩）
征地补偿费标准为人民币90万元/亩，总计人民币790.2万元。
安置农业人口4名；其中劳动力2名，采取社会保险进行安置，超转人员2名。
疃里村
该项目拟征收宋庄镇疃里村农村集体土地11.8427公顷（177.64亩）
征地补偿费标准为人民币90万元/亩，总计人民币15987.6万元。
安置农业人口0名；其中劳动力0名，采取社会保险进行安置，超转人员0名。
双埠头村
该项目拟征收宋庄镇双埠头村农村集体土地1.1626公顷（17.44亩）
征地补偿费标准为人民币90万元/亩，总计人民币1569.51万元。
安置农业人口5名；其中劳动力2名，采取社会保险进行安置，超转人员2名。
清华大学通州金融发展与人才培养基地项目，定位为国际化高端金融与管理人才培养基地、金融智库中心、金融国际交流中心和新金融国际中心，功能主要为教学、科研、实验、图书馆、宿舍、食堂等。
地上二至十三层，地下三层。主要功能为教学，办公、教师教研备课及其辅助用房，学生宿舍及学员公寓，食堂餐饮及其他服务用房，科研用房，车库、人防及设备用房。
规划建设金融学院主楼、金融科技研究院科研楼、金融学院教学楼、国家金融研究院科研楼、金融学院学生宿舍、金融学院学生食堂、金融学院学生综合楼、金融学院学生活动中心、继续教育学院主楼、继续教育学院教学楼、继续教育学院学员公寓、金融学院图书馆、金融学院多功能教室楼、千人报告厅、金融学院学员公寓以及红线内基础设施等。
该项目预计总投资64.4亿元，于2021年12月正式开工建设，计划2025年9月竣工并投入使用。
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◎内容来源：通州八通网
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