投入筹码的多少大概等同于政府发展新区的决心。
投入的多了，自然而然新区的成型速度就快，投入的少了，自然而然发展速度就会放缓。
在政府手里众多的牌当中，教育资源永远是最出众的那张，毕竟在大家吃饱穿暖的当下，不让孩子输在起跑线已经成为全社会的共识。
尤其是对于市中区这种天生自带教育优势的区域，能在片区起步阶段就得到教育资源的加持，无疑会对片区的未来发展带来难以估量的推动作用。
01
6月6日，济南市中发布公告，中央活力区即将引入“育英”和“南上山”两大教育集团，片区一区将陆续开工建设4所教育设施，包括12班和18班幼儿园各1所，36班小学1所，30班初中1所。
建成后小学和初中将分别纳入南上山教育集团和育英教育集团统一管理，使该片区教育形成起步便均衡、高位的发展基础。
教育一直以来都是市中区的“金字招牌”。自从2013年市中区在全市率先实施集团化办学机制改革以来，短短4年就组建了包括育英教育集团、实验教育集团、南上山教育集团在内等20个教育集团，在全国率先实现区内集团化办学100%全覆盖，更实现了名校聚集，成为全省集团化办学佼佼者。可以说在中小学的数量和质量上，市中区说第二，估计没有区敢说第一。
育英中学是拥有深厚文化底蕴的百年老校，如今已发展成为济南市规模最大、教育成绩最优秀、全市乃至全省知名的初级中学。教师队伍中取得中高级职称的人数比例高达84%，并先后荣获省规范化学校、省市教学示范校等殊荣，为济南输出了不少中考状元。
和育英一样，南上山街小学同样是百年老校，优秀的中国传统文化教育特色吸引了全省各地市百余教育专家莅临观摩，并且还是市中区国际交流窗口学校。学校获得济南市基础教育阶段特色学校、济南市首批非物质文化遗产教育示范基地等称号，培养了一批又一批全面发展的优秀人才。
两所老校的名声在济南有口皆碑，其教育集团旗下的其他成员学校同样表现优秀。
例如育英教育集团旗下的育秀中学，不但在近几年中考中表现亮眼，连推荐生的人数上也名列前茅，南上山教育集团旗下的泉海小学，也得到了中海国社业主的一致好评。
这两大教育集团被市中区引入中央活力区，无疑展现出市中区对打造中央活力区的决心和力度，让人们充分感受到在“西兴”战略之下，市中区西南片区发展的加速度和能级的新跃升。也使得地处济南中央活力区的市中国岳城拥有了全济南都羡慕的全龄段优质教育资源。
众多周知，明确可以就读某所知名小学或者知名中学的楼盘，往往会变成抢手货，而如果哪个楼盘可以连小学带初中全部搞定，那绝对是当季爆款。
在许多老破小的生活质量极度低下，房屋单价不断突破天际的当下，位于中央活力区的市中国岳城，无疑将成为教育资源加持之下的最大赢家。
02
落定教育资源一定是相当多的购房者选择市中国岳城的重要理由，但是拥有宏伟规划的中央活力区，更值得各位购房者仔细研究和认真考察。
第一，定位高度非常高
作为济南“南美”“西兴”“中优”的战略交汇点，济南选取党家片区全力打造中央活力区。
片区投资力度很强，整个片区占地约5平方公里，总投资超过500亿元，即所谓“东有中央商务区、西有中央活力区”的定位高度。
片区区位非常优越，连接了西部各个功能组团，包括西客站片区、国际医学城、白马创智谷、长清大学城。
片区产业活力非常强，以生态优先为前提，绿色发展为指引，加速绿色智造、新兴技术产业等活力产业聚集，打造产学研融合发展的创新创业之城，目前区域内全国首个 5G 示范区一期已建成，已聚集大唐网络集团、中科5G产业科技园等项目。有机融合高端智能产业与城市活力空间，合理布局现代化新型社区，大幅提升区域居住和商务价值。
中央活力区建成后将成为承接高铁经济圈的区域枢纽、南部产学研科技走廊的转承中枢、济泰一体化的桥头堡和西部城市发展新引擎。
第二，规划理念非常先进
中央活力区（CAZ）的概念是中央商务区（CBD）的升级版，是指宜商、宜业、宜居、宜游的综合性区域和多元化中心，也是目前城市建设最前沿、最时尚、最现实的现代城市形态。
眼界放大到世界，像巴黎CAZ、纽约CAZ、伦敦CAZ，都是区域的核心商务经济中心，带动和引领区域的经济发展。
第三，推动速度非常快
按照“一年打基础、三年见成效、五年立新城”的总体计划，5年内中央活力区将初步建成可容纳12万人的产学研融合发展的创新创业之城、全面数字化转型的现代智慧之城，空间复合利用的集约高效之城，绿色低碳和谐的生态人文之城。
结合实地探访看，片区内每年都有好消息：2019年推动片区内拆迁，2020年交通干线基本形成，2021年产业项目纷纷落地，2022年则引入了优质教育资源。
在航拍图上不难看出，众多项目如火如荼，不远处还有优越的山体景观。而前几日济南二批次供地中，也放出了党家片区的4宗商务金融用地，中央活力区的发展已然进入了快车道。
03
不管是为了孩子不输在起跑线，还是渴望中央活力区的区域红利，市中国岳城都是不容错过的爆款楼盘。
首先就是品牌加持
市中国岳城是由保利发展控股、绿地控股、中国金茂三大国匠联合开发，三家国匠都在济南深耕多年，品质有口皆碑。总价96万起，就能在市中优质区域住国匠品质大盘，这在市面上是不多见的。
其次是产品设计
市中国岳城地上总建筑面积31万方，共包含五个组团，整盘均打造的洋房和小高层，容积率2.0-2.7低密社区，让刚需客户也能享受低密舒适的品质生活。
效果图
96-129㎡的主流面积区间，所有三室户型都是南向三面宽，所有四室户型都是南向四面宽，而且所有户型都做到了餐厨客一体，空间更通透，使用率更高。
96平户型图
110平户型图
129平户型图
第三是人居品质的提升
作为中央活力区的标杆项目，国岳城从人居品质角度出发，打造源自金茂“悦”系设计的典雅外立面，五重归家礼序，一环五院精奢园林，约3000㎡中央景观公园，约500m双环形跑道，全龄段儿童活动空间，双精装大堂……让刚需刚改客户也能享受豪宅尊贵体验。
景观示意图
景观示意图
景观示意图
第四则是优越的生态环境
国岳城紧邻泰山延脉，三山环绕，并享受区域内一环一带的稀缺山水资源。区域交通便捷，出行便利，驱车上高架，约10-14公里范围内即可享受领秀城贵和、和谐广场、欧亚大观等一系列优质配套。
区域规划图
区域规划图
同时项目紧邻中央活力区40万方的缤纷商业，再加上本次南上山教育集团和育英教育集团的赋能，在政府加速推动的大方针下，国岳城的优居属性不可谓不强。
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最后总结一下，对于众多刚需刚改朋友来说，市中国岳城是一个非常值得考察的楼盘。
从大的规划上看，中央活力区与CBD同为市级重点项目，近几年“沉默寡言”的市中区也需要找到全新的突破口，来构建“新市中”。
尤其是这次南上山教育集团和育英教育集团的引入，大张旗鼓，着重宣传，也更加凸显了市中区重点打造党家片区的决心。
在政策和资源多项红利的加持之下，市中国岳城势必将成为刚需爆款，总价96万起就可以享受到央企品质+低密大盘+市中教育，这在过去是没法想象的。
更夸张的是，目前针对囊中羞涩的朋友，市中国岳城还推出了首付分期政策，最低首付8万起，商贷利率最低4.25%，不可谓不亲民。
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