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最新消息!珠海楼市利好,一人购房全家帮

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2022-06-07 11:41广西

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自从去年下半年楼市降温以来,我们的房地产市场就彻底进入了一个下行的通道,全国大部分城市的房价都出现了松动的情况,房价相对于高点便宜了不少钱,一套房下来便宜个几万几十万成为了一种常态,面对如此的楼市走势,房产投资者们急的就像是热锅上的蚂蚁,纷纷向通过一些优惠手段来刺激大家买房缓解资金压力,但对于刚需们来说,过去这些年他们少有看到如此的楼市场景,虽然买房便宜了不少,但他们觉得现在并不是一个买房的好时机,并认为接下来的房价可能还有下跌的空间,都纷纷处于了观望的状态下,这让本就冰冷的楼市看起来更加的冰冷了,根据今年一季度的楼市数据显示,无论是商品房销售额还是销售面积都远远低于去年同期,本轮楼市降温的持续性似乎有点太长了,完全超出了大家的预期!

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因此从今年4月份开始,全国很多城市陆陆续续的松绑楼市了,并给与了不少鼓励购房的好政策,降低了买房的门槛,大家熟知的有降首付比例、降房贷利率、契税补贴、公积金提额等等,可以说这些政策的同时来袭给大家创造了一个良好的买房好时机,能够让更多的人够得到买房的门槛,之前甚至有城市给出了,买房就推荐工作的好事情,这无疑不是在告诉大家,今年对于刚需们来说,肯定是一个买房好时机,很多城市目前在鼓励买房这块都使出了浑身解数,目的就是要让房子的成交量起来,毕竟房地产市场在各地的经济中都起到了举足轻重的作用,房价可以不涨,但买房积极性依然还是要有!

而为了更好地鼓励大家购房,最近广东珠海就发布了一条新消息称,明确提出,实行“一人购房全家帮”,即珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款,也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。

对于这条鼓励政策,我们可以看出,如果子女需要买房,那么就可以用父母的公积金来支付首付款或者偿还房贷了,这无疑于是一件利好啊。因为在过去的规定下,谁的公积金谁用来买房,即便是一个家庭里也是如此,如今珠海的这一开放,直接让公积金的使用范围扩大到了一个家庭几代人了,子女在没有公积金的前提下,可以使用家庭直系亲属的公积金,不仅可以满足子女的购房需求,同时也让公积金的使用更加的广泛,真正的做到了一人买房,全家都可以帮忙!

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其实笔者认为这才是公积金的正确使用方式,在过去很长一段时间里,公积金的使用受到了很多的限制,比方说公积金买房只能是公积金本人购买,如果本人已经有房,那么公积金买房就属于二套了,很多时候公积金都没有被有效的使用,看看现在不少购买公积金的个人,他们在没有购房条件的前提下,只能眼睁睁的看着钱躺在公积金的账户里面,平时的提取也是比较麻烦的事情。如今珠海打破了这一规则,让公积金的使用从个人增加到了直系亲属,提高了公积金的使用率,在笔者看来,这种政策应该向全国逐渐的推广,让大家公积金账户里面的钱得到更好的使用,而不仅限于个人买房租房的使用!

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