2022年5月份，北京市住宅新增供应2164套，环比下降80%，同比下降42%；成交2920套，环比下降29%，同比下降30%；成交面积36.8万㎡，环比下降24%，同比下降27%；成交均价58559元/㎡，环比持平，同比上涨9%；成交金额215.5亿元，环比下降24%，同比下降21%；目前存量81510套。
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朝阳区
第一名：懋源璟玺
朝阳区住宅成交240套，成交面积3.79万㎡，成交均价73195元/㎡，成交金额27.75亿元；成交排名如下：
海淀区
第一名：中海汇德里
海淀区住宅成交545套，成交面积6.44万㎡，成交均价84622元/㎡，成交金额54.54亿元；成交排名如下：
丰台区
第一名：国誉万和城
丰台区住宅成交120套，成交面积1.96万㎡，成交均价67861元/㎡，成交金额13.32亿元；成交排名如下：
石景山区
第一名：中海天赋
石景山区住宅成交111套，成交面积1.63万㎡，成交均价65571元/㎡，成交金额10.67亿元；成交排名如下：
东城区
第一名： 北京城建天坛府
东城区住宅成交78套，成交面积1.35万㎡，成交均价117050元/㎡，成交金额15.78亿元；成交排名如下：
西城区
第一名： 紫金印象
西城区住宅成交9套，成交面积0.1万㎡，成交均价92505元/㎡，成交金额0.93亿元；成交排名如下：
通州区
第一名：金融街武夷融御
通州区住宅成交336套，成交面积3.68万㎡，成交均价50123元/㎡，成交金额18.44亿元；成交排名如下：
大兴区
第一名：熙悦宸著
大兴区住宅成交421套，成交面积5.01万㎡，成交均价43518元/㎡，成交金额21.78亿元；成交排名如下：
房山区
第一名：中骏云景台
房山区住宅成交100套，成交面积1万㎡，成交均价34555元/㎡，成交金额3.47亿元；成交排名如下：
门头沟区
第一名：峯范北京
门头沟区住宅成交134套，成交面积1.31万㎡，成交均价51032元/㎡，成交金额6.71亿元；成交排名如下：
昌平区
第一名：中海汇智里
昌平区住宅成交233套，成交面积2.91万㎡，成交均价48929元/㎡，成交金额14.24亿元；成交排名如下：
顺义区
第一名：和光瑞府
顺义区住宅成交364套，成交面积4.68万㎡，成交均价44057元/㎡，成交金额20.62亿元；成交排名如下：
怀柔区
第一名：北京建工璟玥林汐
怀柔区住宅成交35套，成交面积0.34万㎡，成交均价35375元/㎡，成交金额1.19亿元；成交排名如下：
平谷区
第一名：北京城建乐知筑
平谷区住宅成交37套，成交面积0.47万㎡，成交均价26837元/㎡，成交金额1.26亿元；成交排名如下：
密云区
第一名：阳光城君山墅
密云区住宅成交90套，成交面积1.39万㎡，成交均价21427元/㎡，成交金额2.98亿元；成交排名如下：
延庆区
第一名：碧桂园京源著
延庆区住宅成交65套，成交面积0.72万㎡，成交均价24541元/㎡，成交金额1.76亿元；成交排名如下：
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——北京楼盘返现金额——
1、丰台国誉万和城、天阅山河、龙樾天元、北京瑞府、中海甲叁号院、世贸北京天誉，返8-30万。
2、朝阳望京养云、和光悦府、德贤御府、朝阳壹号、绿城沁园，小窝返现4-15万。
3、大兴未来云城、橡树湾、德贤华府、住总如院、和悦春风，小窝返现3-15万。
4、通州融御、国誉未来悦、碧桂园和世界、京贸国际城，返现3-6万，另有特价房。
5、亦庄中海京叁号院、合生me悦，和锦诚园、熙悦云上，小窝返现3-10万。