打开

珠海实行“一人购房全家帮”政策,这是要鼓励啃老了?

邓才俊娱乐厅

2022-06-06 16:01江苏

关注

近日珠海市印发了《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》(简称《方案》)。

在优化政策,充分满足缴存职工住房消费需求方面,《方案》提出,提高公积金贷款审批额度上限。在资金流动性控制指标范围内,实施合理的配贷系数,将单缴职工贷款审批上限由30万提高到50万,双缴职工申请贷款审批上限由50万提高到80万。

实行“一人购房全家帮”。珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款,也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。

打开网易新闻 查看更多图片

珠海实行“一人购房全家帮”,其社会影响,要从两个方面去看待和分析。

首先是社会经济的角度,我们都知道,住房公积金使用效率低下,一直是一个现实问题。有一种说法是,我国数以千亿公积金沉睡银行。

但现在经济下行压力大,社会发展需要一个健康有序充满活力的地产行业来支撑,让房地产尽快回暖,满足民众合理住房需求,符合社会发展的要求,符合大众利益。

在这种情况下,数以千亿沉睡银行的公积金利用起来,鼓励有合理购房需求的家庭买房,便正当其时。

珠海的相关探索,一方面,对激活公积金需求有积极作用,另一方面,也有利于让更多刚需和改善家庭,买房的境遇得到改变,也有利于楼市回暖,让房地产行业回归健康有序,进而起到稳发展和稳经济的作用和价值。

这样看,珠海实行“一人购房全家帮”政策,倒是有些一举双得的现实意味。

但凡事也不能光从经济方面考虑,就此事而言,至少在社会价值引导层面,不敢恭维。

“一人购房全家帮”听着很美好,其实很骨感。虽然是用家里人那些存在银行里的公积金,但本质上和“六个钱包”的理论没什么区别,本质上还属于啃老。

这样的政策,也让我们联想到了广州的子孙接力贷。

如果是一家人自愿拿出存款来给孩子买房,自愿为孩子背上贷款,那属于愿打愿挨,是具体家庭的具体情况和选择,没什么好苛责的。但现在,直接以政府政策的方式,来鼓励家庭掏空所有人的公积金,鼓励家人为子女买房背上贷款,这岂不就是变相鼓励社会啃老,是不是就变味了?这在传递一种什么样的价值观呢?

谁规定经济不好,房地产不景气的时候,就一定要让普通人家掏空自己家一切可以掏空的钱财来买单?你这让我们普通老百姓怎么想?

对于这样的政策,也有网友直言,六个钱包空了,疫情来了,年轻人大量失业,哪怕你就是提取公积金100%的账户余额也没用。

相关政策的目的,还是为了盘活市场,这我们理解,但也不能为了盘活市场,不顾基本的社会道德价值观的坚守。

盘活市场,最根本的方法,绝不是想方设法让老百姓掏钱买房,而是真正让房地产市场回归到一个真正正常的状态。

具体来说,让老百姓都能赚更多钱,让房价和社会经济收入相匹配,让每一个努力拼搏的人,都能买得起房子,不用掏空家人,不用背上一辈子可能也还不上的贷款。只有这样,才能真正盘活市场,才能让房地产行业,为经济发展,注入源源不断的新鲜活力。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
打开网易新闻,阅读体验更佳
帮TA点赞
目前还没有跟贴,欢迎发表观点
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开