一要全面摸排合理规划。结合“十四五”城镇老旧小区专项改造规划编制工作，摸底排查旧小区，确定需改造老旧小区，建立改造项目储备库，将市县城区、城乡结合部建成年代较早、失养失修失管等住宅小区（含单栋住宅楼）纳入改造范围，着力解决老旧小区公共部位损坏、基础设施老旧、绿化照明缺失等问题。
二是统筹资金共建共享。改造地社区联合产权单位、施工企业等建立联合议事制度，利用集中表决、书面投票、调查问卷等方式，动员群众参与小区修缮美化、公共活动场地划分等环节，通过申报中央预算，各级财政补助、金融贷款等方式多渠道补充扶持资金，改造小=区居民以出资、投工投劳等方式补足资金缺口。
三是强化督导严格考核。每季度开展老旧小区改造进度专项督查，通过实地查看、查阅佐证资料等方式发现施工安全隐患、资金去向不明等问题，按照施工质量、资金分解和进度安排等方面进行量化评分，对进度滞后地区进行通报，发出整改通知书限期整改。（大海）
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