芒果，资深房产投资人，调研了上百个城市，成功穿越过多轮楼市牛熊，数次成功预测房价的上涨，信奉知识的魔法撬动人生！
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A
为什么疫情越严重，我越劝你买房？
提问：芒果老师，近两年大家都受到疫情的困扰，既然疫情很大程度对实体经济有影响，那么房价在购买力变弱的情况下怎么上涨啊？
回答:不可否认的是疫情之下，确实有人收入减少了，但是也有很多人因此而收入大涨。疫情是人类的不幸，但不可否认的是，疫情确实是很多行业爆发的风口。
在当前的国情下，赚了钱还能干什么？只能买房相对而言更安全，别无其它！
疫情完全不会丝毫削弱大家买房的热情，反而会助长买更多房子更大房子更好房子的欲望！所以疫情后的这几年涨的最多的是改善类的住宅，好片区好板块的房子，疫情并不能阻止人们对美好生活的向往，所以疫情后的这两年有的城市的好房子也有翻倍的，都是很正常的。而且确实也有很多的风口行业在整体经济形势不好的时候过得还不错，近期房产相关的鼓励措施不断，和16年这一轮房地产大牛市画风很像，但投资的话还是建议大家紧盯基本面更强的一二线及省会以上城市！
B
成都限购放松，又要开涨了吗？
提问：芒果老师，成都放开近郊区限购了，成都房价会上涨吗？
回答：成都就像是一堆被遮住的炭火一样，一点就着，所以成都出的措施都是比较稳健的，目前只是开放了近郊的限购，成都现在一天成交六七百套，三天就卖了深圳一个月的量。实际的买房需求非常旺盛，有需要成都买房的朋友可以趁近期的抄底窗口期抓紧上车，最好的买房时机就是现在，未来成都的房价继续上涨是非常确定的。
C
远离负能量，拉黑唱空楼市的那些家伙！
提问：芒果老师，那么多人唱空楼市是不是侧面说明了需求还是很旺盛呢，网上都说都有房子了，没人买了，结果一堆人等着房价跌，有房的是不会想房价跌的
回答：是这个道理，很多人希望房价大跌，是因为多数人没有房。也有人认为房价不会涨了，会卖房套利。当大家都希望房价涨，评论区都认为要涨的时候，反而就不要买房了。正所谓大家都看多时是你最好的出手时机，大家都看空时是你最好的抄底时机，买房最好的时候是十年前，其次是现在！
D
这个城市才是西北永远的王者！
提问：芒果老师,什么时候写写西安的分析吧。我在鄂尔多斯，现在想入手西安一套房，能分析一下买哪个区域的吗？有必要卖掉鄂尔多斯的买西安房吗？
回答：卖掉鄂尔多斯的房子换成西安的房子是非常明智的决定，我们说前二十年是买房上车最好的二十年，那么未来十年就是换座位换城市换房最好的窗口期，选择大于努力，选对了城市选对了板块可以少奋斗20年。
E
共同富裕示范区，县城也是小霸王！
提问：芒果老师，浙江的这些县城怎么样？我所在地金华武义，去年下半年没跌，今年次新有开始涨。土拍价格也是一直涨
回答：我们一般讲县城的房子潜力有限，建议大家保留必要的自住房的前提下卖掉多余的房子就近置换到附近的省会城市或者一二线城市，浙江民营经济发达，藏富于民，普通人都相对比较富裕，所以浙江才被选为共同富裕示范区，整个浙江的房价从省会到县城房价都比较高，而且是有实实在在的购买力做支撑的。所以虽然潜力不如杭州宁波那么大，但像金华这样的小城房价也是有一定潜力的，不容小觑。
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未来20年楼市持续分化，只有少部分人能从楼市赚钱，你是其中之一！