导语:说起公摊面积,几乎每个人咬牙切齿,100万的房子起码得用20万为公摊买单,到底是买房子还是公共环境呢?

山西临汾,张女士买了一套120平米的房子,买房之前说是25平米的公摊,结果交房之后公摊面积竟变成了41平方米,无奈之下,张女士只能将过道当场客厅来使用。

当初买房的时候,开发商告诉张女士,120平的户型公摊面积是25平,于是张女士毫不犹豫地交了钱。可没想到交房之后,张女士住进新房时却傻了眼,公摊面积竟然有41平,走廊居然比家里客厅还宽敞明亮,相当于花了三分之一的钱买了个楼道。

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对此,开发商做出回应,张女士的公寓是复式房,每层是21户,如果走廊过窄的话无法通过消防验收。而且由于是复式公寓,走廊的挑高会比较高,因此看起来走廊会比较明亮宽敞。

因为当初买的是期房,好不容易等到交房了,所以张女士也不想再折腾了。不过为了心理平衡,她打算能在走廊里做的事,绝不在家里面做,总不能让这么大的公摊面积白白浪费了吧?

于是张女士做了一个决定:以后就拿这个楼道当客厅了,就让孩子在这里写作业、看书、玩耍,全家也可以时不时在这里吃饭,如果再布置布置,还很温馨呢。只有这样,心理才会平衡,才会觉得划算。

后来张女士将这件事发到网上,瞬间引起了好多网友的热议。

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有网友说,公摊面积就是一本糊涂账,涉及的地方很多,比如楼梯、过道、电梯间、水电用房、物业管理用房、娱乐配套用房等等,但是谁也说不清是这么算出来的,是怎么摊到建筑面积里面去的,开发商也不会算给你看。

还有网友说,不只是她的公摊面积大,所有的开发商都是一个味,为了多赚钱整个楼成本都是业主卖房出的,公摊面积就不该加。

不过也有网友说,无所谓,大家都把宽敞明亮的走廊利用一下,摆上鞋柜,放上摇椅,还有健身器材、茶几、牌桌等,充分利用起来,别浪费就好了。

还有人说,公摊面积需要花钱可以理解,但公摊跟室内面积一个价格本身就不合理,它不能像室内一样居住。毕竟大家都要用,但为啥公摊面积的价格和室内价格一样呢?

虽然现在张女士将公摊过道充分利用了起来,但后期物业肯定不同意,这毕竟涉及到消防安全的问题。此外,因为这栋楼是新房,入住得人还不多,张女士这一层目前只有她一家,所以也没有邻居管,等有了邻居入住后,估计张女士也不能“放肆”地占用过道了。

一般来说,高层公摊相对大一些,从百分之十几到二十多,小高层少一些。但无论是多大的公摊,对于购房者来说,都是心里在“滴血”,更别说像张女士这种高达超30%的公摊了,所以现在越来越多的人开始呼吁取消公摊面积。

大家觉得以后会取消公摊面积吗?