突发！淮安发布楼市新政！
144平方米及以上商品住房
取消限购！
无需再提供购房资格证明
自今日（5月30日）起执行！
01.
刚刚官方发布
建筑面积144㎡户型取消限购
刚刚淮安再发新政，对在市区购买建筑面积144平方米以上的改善型商品住房无需再提供购房资格证明，该政策自今天（5月30日）起执行。
也就是说，从今天开始在淮安市区买144㎡以上户型不再限购，有钱的话可以买多套。
目前淮安有144㎡以上户型在售的热盘主要集中在生态文旅区，比如有建发水利天玺湾雅苑、弘阳泓著大观、新城睿园、东湖璀璨天成等。
02.
公积金调整，利率下调
淮安楼市利好不断
明显感受到，政策暖风大吹特吹，买房好时机来了！
1、限购放松：非本市户籍的人才家庭、父母在市区没有住房的；本市户籍居民家庭在市区有2套住房、父母在市区没有住房的；对于本市户籍的多孩家庭，在购买商品房时，市区有2套住房的，可以到相关部门办理1套购房资格证明。
2、利率下调：主流银行首套房的房贷利率继续下降，最低为降到了4.25%。
3、公积金首付比例：目前淮安公积金贷款首套房比例降至两成，二套房比例降至三成。
4、公积金提额：4月25日，淮安调整公积金贷款政策。政策的重点如下：
1、上调了贷款额度，家庭首次购买住房公积金贷款最高可贷66万，个人最高可贷44万，分别上调额度6万、4万！
2、降低住房公积金贷款首付款比例。缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降至20%，购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由50%降至30%。
3、放宽提取住房公积金支付房租条件。缴存人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在淮安市范围内无自有住房且12个月内无购买住房和偿还住房贷款提取记录并租赁住房的，夫妻双方每自然年度均可2次提取住房公积金支付当年房租。单方缴存的每年提取额度不超过9600元，双方缴存的每年提取额度不超过19200元且提取额度分别计算。
4、新政策自2022年5月5日起实施，5月5日前已受理的住房公积金贷款仍按受理时贷款政策执行。
5、4月16日，淮安发布最新人才政策，对人才给予安居费、购房补贴等，升级后的政策更加契合淮安对人才的需求。
新政重点如下：
（1）企业全职引进的世界500强企业、行业重点龙头企业等高级经营管理人才，享受安居保障、子女入学等服务待遇。
（2）全职引进的教育领军团队、医疗卫生领军团队，最高分别给予团队领头人200万、其他成员每人80万安家费。
（3） 全职引进的医疗卫生领军团队，最高分别给予团队领头人200万元、其他成员每人80万元安家费;全职引进的医疗卫生领军人才，最高给予50万元补贴;入选省“双创博士”的人才，给予10万元奖补。
（4）驻淮高校人才，顶尖人才和博士可享受安居保障、子女入学等服务待遇，探索深化“双落户”机制。
（5）硕士研究生以上人才可免租金入住人才公寓3年，本科生、大专生入住人才公寓3年内分别给予50%、30%租金优惠。
（6）对到“333” 产业企业全职工作的博士研究生、硕士研究生、‘双一流”高校本科生、普通高校本科生，分别给予30万、15万、10万、5万购房补贴。
淮安人才政策重磅升级原文如下：
可以说 ，接二连三的政策调整就是一场及时雨，从降低买房门槛入手，真正撬动了市场，买房人积极性正在提升，持续许久的观望冷静期有望结束。
以上就是今天的全部内容，欢迎大家在评论区留言交流