打开

有效降低已购房人房贷利率,实操有效

小明的胡思乱想

2022-05-31 02:00河北

关注

我是做贷款的,我们这种有一种贷款方式叫房抵转贷。就是按揭房的情况下,把剩余房贷给还了(自己没钱可以借钱,也可以找资金方垫资等),然后重新抵押(以全款房做一抵),月利息最低可以做到2厘2,先息后本5年分摊20年还,或者等额本息20年还。

打开网易新闻 查看更多图片

房抵的话利息就是2.2厘每个月。贷45万15年等额本息,每月利息990,本金2500,月供是3490元,随取随用随借随还,可提前还款没违约金。

一般按揭没还到五年,银行提前还款要交违约金或5年利息。

打开网易新闻 查看更多图片

房抵转贷是相对于那种本身房贷利息高的转贷有意义,或者需要用钱的抵押有意义,本身房贷不高转不转意义不大。

贷50万,20年,那就是做房抵等额本息还款,月利息2.2厘,每月1100的利息,2083.33的本金,每月月供是3183.33元。

资金不多可考虑做个信贷就行,不用抵押,有房的话,只要征信干净,差不多也就是三四厘的利息,用个几年短期周转一下。

打开网易新闻 查看更多图片

我上面说的不是四大行那种,是某家银行,给到的年化是4.55%,但不是单利计算,合到每月就是2.2厘的利息。还不错,我只要是做房抵的客户都做这个产品,利息确实抵,对于金额大的确实很划算。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
打开网易新闻,阅读体验更佳
帮TA点赞
目前还没有跟贴,欢迎发表观点
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开