很多希腊投资人在购置房产之初都会选择25万欧元购置两套或多套房产，自住一套，剩下的做短租或长租。
而希腊低于欧洲平均水平的物价消费能力，让刚融入欧洲的投资客户来说非常友好，部分家庭依靠房租租金补贴可以让海外生活过的更惬意。
希腊移民有哪些利处
希腊移民之所以有当下如此巨大的吸引力，还是因为其有着巨大的优势，可以从下面几个方面进行详细的解析：
1、希腊移民在政策方面的优势
当下的移民市场已经发生了很大的变化，即使用风云突变来形容都不为过，过去的传统移民国家美加澳新因为移民监的居住要求。
而欧洲推出买房的国家，因为条件简单，对申请者几乎没有任何学历，语言的限制并且几乎没居住要求，成为当下的热门移民目的地。
希腊这个国家的优势更是巨大：
1)所需资金最低。
希腊移民要求购置的房产价格仅为25万欧元，是所有购房移民国家中要求最低的。
2)没有任何移民监的要求。
传统国家的移民监一项都是非常严格，即使是欧洲买房移民国家，也或多或少都有每年少至几天，多至十几天的要求。
只有希腊买房移民，是绝对没有任何，哪怕一天移民监的要求（更换居留时需要入境更新生物信息）。
很多申请者甚至连买房，签署POA都是国内进行，只登陆一次打指模拿蓝纸，连永居卡都是从希腊寄过来。
3)一次性五年永居卡。
欧洲买房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。
2、希腊移民在投资收益方面的优势
当下办理希腊移民的申请者中，会分为两类人，一类是移民之后基于教育，生意等因素在希腊定居；另一类则纯粹为了在希腊进行房产投资，顺便拿一个身份。
那么，当下的希腊，房产投资潜力大吗?
1)希腊房产投资潜力大。
希腊经济过去几年复苏势头明显，房产价格也随着水涨船高。
2)希腊房产无论出租还是未来出售都能获得很好的收益。
当下的希腊，自4月起降低了国际游客入境要求，使得旅游业浴火重生，需求又重新上涨。
3、希腊移民在教育方面的优势。
希腊是一个气候环境极为优异，十分适合定居生活的地方。
除此之外，对于为了教育而选择移民希腊的申请者而言，这个国家众多的国际学校同样带来优异的教育。
相较英国学校的开学时间，希腊整体入学要晚上一年，孩子在六岁的时候开始读小学，在希腊当地小学一般称为demotiko，至于小学之前的教育，有更多的选择方式。
小学阶段持续六年，之后就会进入中学教育阶段，中学的前三年称之为gumnasio，后三年则称为lykeion。
对于移民希腊申请者而言，比较担心的一个问题在于语言，因为希腊的官方语言非英语，但是英语在希腊学校是必修课，每周至少有两个小时的课程，这个还仅仅是在公立学校。
如果孩子入读国际学校或者私立学校的话，基本都会用英语授课了。
所以希腊的英语普及率绝对是杠杠的，走在大街上，不懂希腊语?没关系，英语完全可以畅通无阻!
希腊学校的日常上课时间和英国几乎一致，通常分为三个学期，绝大多数的学校从早上八点一刻开始，一直持续到下午一点半到两点之间。
对于移民希腊的申请者而言，需要注意的一点在于，家庭教育在希腊并不是合法的，可以说不是被提倡的，不过如果你可以说明当下的教育方式是最适合自己的孩子的话，那么这种教育也不会带来什么大的问题。
而且希腊的国际学校费用不高，不仅可以选择以后入读欧美大学，更是可以回国以华侨生的身份才加考试，比之在国内全家一起为高考而奋斗，以华侨生身份考入重点大学会更轻松一些。
希腊移民有哪些弊处
任何一个移民项目都是有优势，也有弊端，对于希腊移民来说，同样如此。那么希腊移民有哪些弊端呢?
1、希腊移民之后不能工作。
法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过允许自雇方式，说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会，你自行创业希腊政府是非常欢迎的。
2、希腊移民不能获得一些社会福利。
只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能受雇当地企业，所以就不能缴纳保险，相比加拿大与澳大利亚这种福利大国，想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。
不过，总的来说，希腊移民的优势是远远大于劣势的。
在今年全球局势动荡下，欧洲黄金居留项目受到了欧盟多数国家的质疑，极有可能出现暂停或永久关门的情况，那么考虑希腊移民的话宜早不宜晚。
移民希腊的常见疑问
1.获得希腊身份是否代表失去中国国籍?
移民希腊，仅仅是申请人取得了希腊身份，你可以去希腊居住，但你仍然是中国国籍，是中国人。
只有你加入了希腊国籍，才能算是希腊人，脱离了祖国。
拿到了他国的永居身份后，也不代表你必须定居海外，因为移民只是说你拿到了他国的一种居住签证，你想不想前往居住，什么时候前往，前往居住多久，都是自己可以决定的事。
所以，移民不移居，表示着可以随时回国工作生活的。
2.移民希腊后会不会不适应当地的生活?
移民最怕画地为牢，生活起来不舒服。主要有两方面原因，首先是移民监，其次是融入感。
移民监就是在移民国家的居住要求，美、加等国的移民监十分严格，而希腊移民项目则不设任何移民监，轻松往返中国和欧洲。
而融入障碍在希腊更是薄弱，在希腊，英语的高普及率使生活更加简单，所以这一点也是不用过于担心的。
3.希腊购房移民，是永久产权么，升值空间又是怎样的呢?
目前希腊的房产是永久产权的，这就意味着，购买了希腊的房产，是可以世代相传的。
希腊目前移民政策要求这么简单的原因，也是因为希腊的经济危机。
希腊房产的价格，从经济危机开始到现在，已经降低了近50%，目前已经开始反弹。所以，现在起购买希腊房产，无论是哪个区域，后期的增值空间都是非常大的!
那么，移民希腊真的好吗?成为希腊移民还有哪些优势?
1、优越的生活环境
希腊是世界级的度假天堂，是著名的旅游圣地，希腊不但拥有丰富的历史文化，还有迷人的风景，每年有2200万国际游客来这里充实生活。
用许多旅游专家的话来说，希腊就是一个永不厌倦的地方，生活在希腊就像生活在童话里。
2、高福利保障和优质教育
希腊也是一个高福利国家，在希腊，希腊移民不但拥有健全的医疗保健体系，通过置业移民获得希腊居留许可的投资者还可以享受免费的公立医疗服务。
此外，希腊还有着优质教育资源，凭借希腊移民身份，移民子女还可以申请更好的学府进行深造。
3、资本门槛低，一人投资，三代移民
尽管受前一次经济危机的影响，欧洲房地产市场一直处于低潮，但是，目前欧洲经济正逐步复苏，房地产行业也表现出了上升趋势，所以，在希腊投资可以获得较高的成本效益比和巨大的价值空间。
此外，申请希腊居留许可时，申请人还可享受降低门槛限制，没有背景调查，没有希腊语要求。
只要符合政府规定的几项要求，移民希腊申请者就可以享受欧洲高福利。
有的人选择移民希腊，是为了换一个生活环境；
有的人选择移民希腊，是为了一份更好的投资前景；有的人选择移民希腊，是为了给孩子一个更好的未来；
有的人选择移民希腊，是为了一份高社会保障。
希腊购房移民申请条件
1、主申请人年满18周岁，随行子女21周岁以下；
2、在希腊境内购买价值25万欧元（不含税）以上的一处或多处房产；
3、身体健康、无犯罪记录；
注：随行子女的永居身份只签发到21周岁。