“我真后悔啊！我看他年纪那么大了还出来收废品，好心让他进来。他自己没注意掉下去了，却让我们赔76万，还有没有天理？”法庭上，黄丽聪的父亲哭着说道。
2018年，黄丽聪在浙江省衢州柯城区买了一套带地下室的房子。
交完房，她就马不停蹄地开始了装修。
元旦那天，黄丽聪让装修工人休息了一天，她准备去附近的家居馆转转，看看家具。
恰巧这天父亲也没什么事，就来女儿的新房来看看装修进度。
没想到这一看，惹了一身官司不说，女儿黄丽聪新买的房子，还没住上就变成了凶宅。
这究竟是怎么回事？
新房里发生意外
“这人谁啊？为啥会在咱家？”
接到父亲的电话后，正在看家具的黄丽聪匆匆赶到了自己买的新房里。
新房地下室的位置，一位老人躺在地上一动不动，手上、头上、鼻子上都是血。
“这……他……快给他送医院吧！”父亲吓坏了，有些语无伦次。
黄丽聪见状，只得先打了120，将受伤的老人送进了医院。
医院急救室外，黄丽聪握着父亲抖个不停的手，安慰他：“你别担心，先告诉我这到底是怎么一回事？”
说着，黄丽聪去饮水处给父亲接了一杯水，父亲接过水一饮而尽，心情也慢慢平复了下来。
元旦这天，父亲接到女儿的电话，说给新房里装修工人放了一天假。
他想着，不知道工人有没有偷工减料，便来新房里看看。
刚走到门口，就看见一个提着大麻袋的老人。
老人问：“你家有没有废品啊？不要了让我收走吧！”
黄父看他一把年纪了，穿得破破烂烂的，瞬间有了怜悯之心，便说道：“你想要就进来拿吧！”
“好嘞！”老人一脸笑意，跟着黄父进了家。
进屋后，黄父开始到处检查，房子还处于硬装阶段，没什么值钱的东西，所以他并没有注意老人。
这套房子是女儿辛苦多年才买到的，可得好好检查检查。
自从女儿离婚后，看着她天天为了生活东奔西跑，经常连饭都吃不上。他这个做父亲的，是看在眼里，疼在心里。
如今女儿凭自己能力买了房子，他虽然帮不上什么大忙，但自己以前也做过装修工人，对装修多少还是懂一点儿的。
房子是黄丽聪一眼就相中的，在一楼，户型、大小都非常合适。
最重要的是，这套房子还带有一个地下室，平时做生意压的货物可以放在这里，不用再另外租仓库了。
交完房后，黄丽聪就开始着手装修。
黄父也帮了不少忙，很多时候女儿忙不过来，通常都是他来监工的。
黄父一边看，一边把有问题的地方用手机拍下来，等工人来了，准备跟他们好好说道说道。
“咚！”
正当黄父在卧室拍照片时，一阵巨大的响声从客厅那边的转角处传来。
“哎哟！”黄父又听到一声凄惨的叫声。
他赶紧从卧室出来，往客厅这边走来。
地下室的入口就在这里，因为开发商没建楼梯，所以入口处只是一个大洞。
黄父站在入口处，往地下室望去，看到的一幕瞬间让他慌了神。
只见刚才跟着他进门的收废品老人，一动不动地躺在地下室的地上，从头部流出来的鲜血，看起来格外触目惊心。
慌乱之下，黄父找来梯子下到地下室，然后走到老人身边，用手推了推老人，老人没有一点儿反应。
一时之间，黄父不知道是该打110还是120。情急之下，他喊来了小区当保安的一个小伙子。
小伙子看着地上躺着的老人，顿时也没了主意。
“救人要紧，对对对，救人要紧！”吓得手足无措的黄父，这才想起了应该先打120。
打了120后，黄父又给女儿黄丽聪打了一通电话：
“闺女，你快来，有人从咱家楼梯口掉到地下室了。”
听完父亲的述说，黄丽聪先是松了一口气，她还以为是父亲跟人起了争执，失手将人推下去了！
现在看来，责任完全不在父亲，如今能把受伤的老人送到医院，他们也算做到仁至义尽了。
所以还没等医生出来，黄丽聪就带着父亲，离开了医院。
她怎么也没想到，老人会抢救无效离世。
更没想到，自己会因此被老人家属告上法庭。
让他进门，我错了吗
死亡老人叫徐开生。
他是一名路面清洁工。不忙的时候，他经常提着一个大麻袋，去各个小区捡点儿纸箱子，卖到废品站补贴家用。
如今，儿子徐志刚结了婚有了孩子，一家子开销大得很。
徐开生不想给孩子增加负担，趁着身体还算硬朗，能多干点儿是点儿。
元旦这天，徐开生吃过早饭，提着麻袋就出门了。
临走前，舒土花告诉他，今天元旦节，让他早点儿回来，儿子早早就打了电话，说是会带着孙子和媳妇回来吃饭。
看老伴走了，舒土花收拾收拾，也提着篮子去菜市场买菜。
她买了儿子爱吃的鲈鱼，媳妇爱吃的大虾。买完菜回家的路上，舒土花还特意给徐开生买了一瓶酒。平时总不让他喝，这过节了，就让他开心开心。
舒土花忙活半天，做了一桌丰盛的饭菜。
她抬眼看了看墙上的挂钟，马上快6点了，老伴怎么还不回来。
随着时间一分一秒过去，舒土花心里越来越不安，心跳也越来越快。
心脏不太好的她，赶紧拉开抽屉，拿了几粒药吞了下去。
正当这时候，儿媳刘晓霞慌慌张张跑进了屋。
“妈，爸出事了，医院给志刚打了电话，他已经赶过去了，我回来接你，我们也赶紧过去吧！”
等舒土花和儿媳赶到的时候，志刚正抱着父亲徐开生的遗体痛哭不已。
舒土花两腿一软，瘫坐在地上。
好好一个人，怎么说没就没了呢？
徐志刚在医院四处打听，后来在一位护士口中得知，是一对父女将父亲送到医院的。
“他们将老人送到医院没多会儿就走了，连声招呼都没打。”
徐志刚越想越不对劲，父亲的死说不定跟他们脱不了关系，要不然他们为什么跑那么快，肯定是心里有鬼。
无法接受老伴死亡的舒土花，决定把这对妇女告上法庭。
正当黄丽聪为家里死过人烦躁不已时，法院的一纸传票更是让她气不打一处来。
徐开生家人状告黄丽聪及其父亲，要求其对徐开生的死负主要责任，赔偿老人医疗费、误工费、死亡赔偿金等，共计76万元。
2018年6月，浙江衢州柯城区人民法院正式开庭审理此案。
“我刚买的新房，突然有个陌生人死在我的房子里，我还觉得倒霉呢！你们凭什么要求我赔偿？”黄丽聪有些咄咄逼人。
为了装修新房，黄丽聪简直操碎了心。从设计到选装修团队再到监工，几乎每个细节，她都有参与。
这套房子不仅是她这么多年来努力的结果，更代表着她离婚以后的重生，如今出了这样的事情，她也是满腹委屈。
“人就是在你家出的事，你们别想抵赖！”
徐家人认为是黄丽聪父亲让徐开生进去的，如今出了事，他们肯定要负责。
听到徐家人这么说，黄丽聪父亲才说了开头的那句话。
此刻，他的肠子都悔青了，自己当时为何要心软，让徐开生进去收废品呢？
双方各执一词，互不相让。
结局令人意外
这时候，徐家人请的律师表示，事故之所以会发生，是因为黄丽聪一家没有履行安全保障遗物。
何为安全保障义务？
简单来说，安全保障义务包括安全告知、安全设备安装和维护。
黄父让徐开生进门后，就应该告诉他屋内存在的风险。其次，地下室入口处并没有任何防护，更没有危险提示。
对于这种说法，黄丽聪并不认同。
她认为徐家人摆明了要讹她：“我父亲只说让他进屋收废品，没让他在屋里到处乱走。”
“而且地下室楼梯口是在我自己家，又不是在公共场所，我有必要做风险防范吗？”
黄丽聪认为，徐开生之所以发生意外，是因为他在未经黄父许可的情况下，随意在她家走动导致的。
放纸箱的位置就在房子门口，如果徐开生拿了纸箱就离开，完全不会发生意外。
而且，地下室楼梯的入口旁边，专门放了一条长凳，一般人从那里经过，都会小心一点儿。
长凳就是一个非常明显的提示，可徐开生却完全无视，径直走了过去。
看黄丽聪在法庭上据理力争，黄父失声痛哭起来。
他哭着指着徐家人说道：“原本我是可以不让他（徐开生）进来的，但我看他那么大年纪了，还出来捡破烂，就可怜他……没想到现在被你们倒打一耙，你们想把我闺女逼死吗？”
黄丽聪父亲情绪失控，舒土花也痛哭不已，法庭只得暂时休庭，延期审理。
那么，这件事到底该如何裁定呢？对徐开生的意外死亡，黄丽聪及其父亲到底应不应该负有责任呢？
对此，浙江省衢州市柯城区人民法院的法庭审判员童建国表示，安全保障义务对应的主体主要是：在公共场所的经营者或管理者要在公共场所或管理场所履行的义务。
黄丽聪的家不属于公共场所，作为房主，她并不需要履行安全保障义务。
如果原告想以这一点让黄丽聪负责任，显然是行不通的。
但是，从案情上来看，徐开生是经过黄丽聪父亲同意后，才进入的屋内，属于合法进入。
再者，黄父对屋里地下室入口的安全隐患是知情的。按常理来说，黄父有必要提醒一句。
所以说，徐开生的意外死亡与黄丽聪父亲的不提醒存在一定的因果关系。
从这个角度来说，黄丽聪及其父亲不能完全把自己撇清。
从法律角度来说，更是如此。
因为在司法程序中，法律法规并不能作为唯一的根据，法官在裁定时，还会参考法理及以往的案情，酌情做出合理判决。
最终，双方在法院工作人员的调解下，达成了和解。
徐开生虽然经过房主同意进了屋，但却在未经允许的情况下，私自在房主家里自由活动，应该负主要责任。
而黄丽聪父亲作为屋主，在明知家里有风险区域的情况下，却没有告知徐开生潜在的风险，应该负15％责任，赔偿原告舒土花13万元。
舒土花对此结果没有异议，当庭撤诉。
结语：
有人认为，黄丽聪和父亲明明什么都没做，为什么还要为徐开生的死负责？
从法律上来说，有时候，“不作为”也是一种违法行为。
“不作为”是与“作为”相对应的一种概念，意思是行为人具有实施某种积极行为的特定的法律义务，并且能够实行却不实行的一种行为。
举例来说，你种了果树，为了杀虫对果树打了农药，有人偷吃了果子后中毒身亡，你也是要负一定责任的。
因为你没有做“任何风险提示”，更没有尽到“提前告知潜在风险”的义务。
再比如说，A给B投毒，C看到了，他是有机会提醒B的，但他却没有这样做。如果B毒发身亡，C可能也需要为B的死亡承担一定的责任。
所以说，有时候，明知不可为而为之，是一种违法行为；明知可为而不为，也会违法。
如今，黄丽聪辛苦多年买来的房子发生了命案，她住也不是，卖也不是，只能任其搁置，荒废……