人们买房主要是为了自住，所以居住舒适度尤为重要，不过依照当前房价来看，想入手一套合适的房子还是很有难度的，尤其现在房子类型多样，总让人挑的眼花缭乱，如果不慎重选择，最后吃亏的将是自己。如果你看到这4类房子，建议避开。
第一，精装房
精装房对于年轻人来说，可以很好地避免装修的麻烦，成功交房后，基本就可以拎包入住了，但是要注意，我们在买精装房时，肯定会去参观样板房，而样板房属于开发商营销手段的一种，肯定精心设计过，如果你直接把它想象成未来家的模样，那么交房后多半会有落差，甚至还会产生重新装修的念头，不仅影响居住心情，说不定还要多花一笔冤枉钱。
而且精装房的价格要比毛坯房贵，资金紧张的家庭可能要承担较重的购房压力，再加上精装房质量也不像毛坯房易检验，不少弊端很可能会被华丽的装修给遮掩过去，入住后问题不断，十分糟心。因此建议大家尽量避开精装房。
第二，特价房
在现如今这高房价时代，一套特价房还是非常诱人的，不过一分价钱一分货，开发商不会做赔本生意，虽然特价房能为人们节省不少购房成本，但是居住弊端可能也很多。比如楼栋位置偏僻、房间采光通风效果差、空间布局不合理等，入住后说不定还会出现墙壁裂缝、漏水渗水等情况，居住体验没保障，甚至存在较大安全隐患。所以稳妥起见，还是慎重选购为好。
第三，路边房
路边房靠近马路以及小区大门，肯定少不了噪音污染，要知道长期生活在嘈杂的环境下，可能脾气会变得暴躁，睡眠质量也将大受影响，非常不利于身心健康。而且路边房缺少建筑、树木的遮挡，灰尘污染也很严重，即便窗户紧闭也很容易积灰，后期清洁负担加重。所以遇到路边房千万别冲动入手，后悔几率会非常大。
第四，Loft公寓
比新建商品房来说，公寓房价格更便宜，而Loft公寓以其新颖的造型以及精美的装修斩获许多年轻人的喜爱，但如果要买房自住，并不是特别建议入手。
首先Loft公寓属于商业性质的房产，产权年限仅有40年，虽然能办理房产证，但却无法落户，很多红利政策无法享受，非常吃亏；其次Loft公寓水电费单价要比民用住宅高，并且大多不通燃气，做饭不方便，生活开销无形中将增加；而且Loft公寓虽然层高较高，但大多是双层设计，如果空间布局不合理，二层很可能出现空间狭窄矮小，采光通风差等问题，居住舒适度没保障；最后Loft公寓转手税费高，市场流通性较差，保值增值力也非常受影响，后期如果想转手并不容易，可以说是华而不实。所以为了进一步保障日后生活，还是选购民用住宅更合适。