>宅基地新动态？2022年开始按照新规定办理，农村户口有福了
随着社会的发展，城市化的步伐正在加快。统计数据显示，去年城市人口增加了近3亿人。国家发展和改革委员会副主任宁吉喆也表示，到2020年，全国各省还将积极推动人口向城市流动，继续完成1亿户农户向非农户的过渡。
相反，来自城市的人想住在农村。这些人觉得农村的空气干净，土地广阔，没事的时候可以耕种或饲养动物。这就是许多人可能幻想过的 "田园生活"。如果有这样的环境就非常好，特别是在退休后。近年来，农村地区的发展越来越好，这使许多农民能够过上更好的生活。除了农民自己的努力外，国家的大力支持也是必不可少的。不久前，国家出台了《关于建立健全城乡一体化发展机制和政策体系的意见》，其中明确提出要加快推进城乡一体化，尽快促进农村经济发展。
城市居民越来越愿意回到农村地区生活的主要原因之一是中国越来越重视农村的发展。众所周知，在一些地区，人们希望在2022年前建设一些住宅区，即所谓的 "示范区"。主要目的是供其他农村地区作为参考。预计 "新农村 "将于2035年完成。因此，农村房屋正变得越来越受欢迎。因此，人们对农村房屋的继承问题也越来越关注。这类人想知道，如果他们搬出农村，是否可以继承家乡的老房子。实际上在这个问题上是有规定的。
继承人取得的是房屋的所有权和宅基地的使用权，不能单独继承农村宅基地。农村房屋一般是村里的共同财产，实行一户一宅的原则。作为农村房屋的继承人，他们不能直接继承不属于私人的公共建筑场地。你只能继承财产的使用权，财产仍然是村里的集体财产。你不能直接继承房屋；你必须在上面建房，并在继承房屋的同时继承使用权。房子是你的私人财产。另一方面，你只拥有使用房屋场地的权利。这个权利是这个农民集体经济组织前成员居住地的合法继承人"，这将在财产登记册和证书的备忘录部分说明。
上文已经讨论了房屋的继承问题；本节讨论了继承后的问题。如果房屋主人的后代继承了该房屋，他们的子女不能改变居住条件，他们只能对其进行维修。更简单地说，他们不能延长或重建。重建或扩建房屋也需要相关部门的批准。只有在获得批准后才能进行重建。当然，如果房子位于城市里，基本上不会被批准。然而，这并不是绝对的。凡事都有例外。
事实证明，你能从你父亲的家族产业中继承的唯一东西就是家族的房子。家庭财产的所有权仍然是村里的集体财产，迟早会被接管，所以应该向当地村委会咨询进一步的程序。现在如果农村的家产是按照一户一宅的原则，即每个家庭都有自己的家产，并且已经划分了自己的家产，那么唯一可以继承的肯定是房子。