赣州新楼盘——澜瑾园备案

近日，政府官网发布了赣州汇生源置业有限公司澜瑾园项目，位于赣州西城区F-08-02地块（江西省赣州市赣州经济技术开发区湖边镇赣通大道），项目总投资：5亿元。

根据备案资料显示：项目由赣州汇生源置业有限公司投资建设，预计2022年开工，2026年竣工。

建设规模及内容：本项目占地43878.8㎡，总建筑面积139532.17㎡，计容建筑面积105309㎡，主要建设内容包括土建工程、室内外给排水工程、供电工程、道路硬化及绿化景观工程。

拿地回顾：

2022年3月31日，小编由国土资源交易网获悉，经开区西城区F-08-02地块进行公开拍卖，最终由赣州汇生源置业有限公司竞买成交，成交价26900万元，底价成交，楼面价约2554.38元/㎡。

赣州汇生源置业有限公司由江西省核工业地质局有色地质大队出资成立，公司占股100%。

此前，据官方公布消息得知，江西省核工业地质局有色地质大队旗下的金鹏地产，此前在章江新区开发过金鹏小留园项目。

地块具体详情：

西城区F-08-02地块 地块编号：DBA2022018；地块位置：赣州经开区赣通大道南侧、东江源大道西侧；出让面积：43878.8平方米；土地用途：居住用地（城镇住宅用地、商业用地、教育用地）；规划容积率：1.0＜FAR≤2.4；规划建筑密度：D≤22%；绿地率：GAR≥30%；土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年、商业用地40年、教育用地50年；

地理位置