任何事情的出现都是有预兆的，有经验的人一眼就能由表及里，准确地推断出事情的走势甚至结局，房价下跌也不例外。其实自去年下半年开始至今，我国100个大中小城市的房价进入普跌状态这一事实，在去年上半年就有所体现，只是我们这些没有相关楼市经验的人无法参透罢了。
接下来我就说说房价下跌前市场会有哪些变化，了解了以后我们便不会冲动盲目买房，让自己陷入可能要承担家庭资产缩水，以及继续按照原先贷款合同上约定还款的双重经济和心理压力当中，来一起看看：
第一，开发商的广告满天飞
回想二十年前，房地产市场刚发展起来时，各大城市的楼盘都是供不应求，本来就僧多肉少，开发商根本都不敢打广告，生怕购房者之间因为一套房子产生矛盾甚至大打出手。
如果房地产市场发展不景气，房企就势必要通过打广告的方式博取眼球，一些消费者对此是深恶痛绝，因为很多开发商标注的广告语完全是虚晃一招，人们实际看房是发现图片真的就只是仅供参考。
第二，房闹事件越来越多
房闹不是什么新鲜事物，只要房价下跌，那些刚买了房的新业主，就有可能在消极情绪的影响下，选择去售楼处讨要说法。因为虽然各地房价至今为止进已经进入了普跌状态，但基于社会平均工资涨幅不高的事实，一般家庭买房还是要掏大部分积蓄，再承担长达二三十年的高额房贷利息，由此产生的经济和心理压力不在少数。当前有了武汉房闹被拘的先例，房闹事件有所减少但不代表其不存在。
可以说房闹坐实了房价下跌的事实，如果你不想成为其中的一份子，一定要考虑清楚再做决定，其实不着急住房的话再等等也是可以的。
第三，城市人口大量外流
房子建造的初衷就是为了居住，有人的地方才有旺盛的住房和租房需求，如果你所在的城市人口大量外流，一定不要着急买房，因为这意味着房子未来能接盘的人少之又少。
每个人刚买房时，都不知道自己未来会过成什么样子，现在为了解决我国人口老龄化趋势严重，给社会经济带来的阻碍，中央于去年年中就全面开放了三胎政策。随着时间的推移，当我国新增人口数量逐渐增加时，社会上的改善型住房需求数量会越来越多；再加上通货膨胀速度逐渐增快、人民币购买力逐渐减少，未来的某一天我们说不定就要面临换房的事情，届时如果自己的旧房卖不出去，上述计划一定会被延迟执行。