犍为法院
司法拍卖
犍为县人民法院将于2022年6月17日10时至6月18日10时，在阿里司法拍卖平台（淘宝网）对位于四川省乐山市市中区肖坝路194号、196号、198号商业用房进行第一次公开拍卖，敬请期待！
法拍咨询：0833-4256070
Ⅰ 标的物基本信息介绍
01
标的名称：四川省乐山市市中区肖坝路194号商业用房一套
面积：114.52㎡
楼层：1/18层
起拍价：157.69万元
评估价：225.26万元
保证金：15万
装修：简装
规划用途：商业
土地使用权类型：出让
土地使用终止日期：2047年9月19日
租赁情况及腾退情况：有租赁，但经本院审查，上述租赁在抵押权人的抵押登记之后，且未取得抵押权人的书面同意，抵押权人不予认可，故本院认为上述租赁不能对抗抵押权人的抵押权实现。
拍卖时间：2022年6月17日10时至2022年6月18日10时（延时除外）
咨询电话：0833-4256070
02
标的名称：四川省乐山市市中区肖坝路196号、198号商业用房两套
面积：140.5㎡（其中196号房产的建筑面积为69.17㎡、198号房产的建筑面积为71.33㎡）
楼层：1/18层
起拍价：189.62万元
评估价：270.88万元
保证金：20万
装修：简装
规划用途：商业
土地使用权类型：出让
土地使用终止日期：2047年9月19日
租赁情况及腾退情况：无租赁，已腾空
其他介绍：上述两套商业用房内部已经打通，合并处置；另尚欠物业费,需由买受人承担。
拍卖时间：2022年6月17日10时至2022年6月18日10时（延时除外）
咨询电话：0833-4256070
Ⅱ 标的物区位介绍
1.拍卖标的所在区域内有青衣路、肖坝路、绿心路等主次干道，路网密度大，道路通达度高；距斑竹湾社区公交站约10米，附近有公交1路、2路、6路、10路、13路、14路等公交车线路及城市出租车通行通过，交通便捷。
2.拍卖标的区域内分布有乐山师范学院、成都理工大学工程技术学院、乐山市五中、乐山师范附小等学校，教育设施较齐全。区域内分布有乐山市人民医院、乐山市市中区人民医院、市老年病专科医院等医疗机构，就医方便程度较好；区域内分布有中国建设银行、乐山商业银行、中国工商银行等营业网点，公共服务设施较齐全。
3.区域内附近分布着午后蓝山、斑竹印象、雁和蓝山湾、领江88公寓等多个住宅小区，居住密度较高，估价对象所临街道人流量大，商业繁华度高。
Ⅲ 标的物展示
01 乐山市市中区肖坝路194号
02 乐山市市中区肖坝路196号、198号
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