原来徐州还有这么多好地块！未来的土拍市场，还有很大想象空间！

5月3日，市住建局官网发布《徐州市召开房地产行业复工复产及纾困解难工作会议》一文，徐州楼市期待已久的楼市新政已经发布。

供地方面，精准投放住宅用地，对去化周期较长的区域控制供地规模。用大白话表达就是：以后推出的地块都是“好地”，用直白的话表述就是：以后会多推房子好卖的地。

盘点一下待上市热门地块发现：徐州能够作出上述表态是有底气的！

未来的土拍市场，还有很大想象空间！

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鼓楼区

1、市中心：烟厂北地块

烟厂北地块的位置非常有优越，紧靠火车站、苏宁广场复兴店、徐州市第三人民医院等，且周边聚集民主路小学、中山外国语实验学等优质的教育资源。

徐州火车站附近已经很久没有土地挂出了，待该地块出让，将大幅补仓板块新房市场，目前地块旁边的二手房成交价已经破2.3万/㎡。

2、下淀：美的乐城西地块

该地块靠近快速路，距离东部核心区和市中心都比较近，到市中心苏宁广场也只有8公里左右，周边有煤机医院和侯集中学鼓楼实验中学。

不过作为目前徐州重点改造的区域，下淀板块主要以老旧小区为主，目前正在棚改中。

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泉山区

1、市中心：中山饭店地块

这一地块，是今年土拍的压轴地块之一，地块靠近中山路，周边有徐师一附小，东侧还靠近回龙窝和快哉亭，距离苏宁广场也不远，且周边没有新房在卖。

2、夹河街B地块

这块地位于金鹰二店商圈，周边有儿童医院、口腔医院、市二院、第13中，紧邻地铁1号线苏堤路站，该地块还要建设17.5亩的商办，出让要求比较苛刻。

该地块距离万科淮海隐秀不远，后者毛坯均价2.3万/㎡，装修包3099元/㎡，目前仅剩余少量房子在卖。

3、原新一佳北地块

人民广场周边地块，位置绝佳！

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经开区

1、工人村地块

大黄山板块的真正核心，已经列入供地计划。