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怎么都这样刺激房地产了,现在的年轻人却还是不愿意买房子呢?

久日与至

2022-05-25 11:37安徽

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这个周末国家出手了 ,楼市变相降息了,直接将首套房利率降到4.4%,相对于之前房地产一片喊打喊杀的局面,现在的房地产政策可以说是一松再松,什么开放限购拉,降准啦,降低首付啦,无所不用。按理说,这样的利好政策可以刺激大家买房,但现实呢,年轻人不但不买账,甚至出现了提前还贷和断供的情况。

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如果这些政策往前推十年,我估计买房的人早就踏破了售楼处的门槛,扛着一麻袋现金来买房了,可现在市场依然确没有热度。

第一,受到这次疫情的影响,普通民众的消费观发生了改变,大家都想稳稳当当的存钱,不想过多消费,何况是这么大的房子。还有大家可能觉得房价还没到底,还在观望,指不定还会继续跌,谁也不想当接盘侠。现在有许多房企接连暴雷,大家害怕新买的房子烂尾,进一步加深了大家不敢买房的心态。

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第二,中国楼市的总规模已经逼近了天花板,放松限购的城市都是三四线城市,很多城市的房子都供过于求了,大家都不想买了房子,然后可能房子还没造好就降价了,而且出手无人要,等于投资打了水漂。大家可以看,一线城市的北京上海丝毫没有松懈。只能说那些有价值的一线大城市依旧供不应求,而三四线城市也没人愿意当韭菜。

第三,说到底还是大家兜里没钱了,现在疫情大环境,很多人面临失业或者收入大打折扣,有些正常生活都受到了影响,大家越来越觉得的现金的重要,自然不可能过多的投入。

换成你,你是要现金还是要房子呢?

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