农村宅基地开始确权，如何确权？非本村村民如何取得宅基地

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虽然这几年全国各地陆续开展了土地调整工作，但土地调整是由县级以上地方人民政府组织的，而土地调整调查通常是在村一级进行的，不可能把大家的时间安排在一起。很多朋友问：如果我在外地出差，没有时间参加村里的土地调整工作怎么办？

事实上，在农村地区，离家在外的人往往没有时间参与村里的土地权收购过程。国家考虑到这一点，在进行任期调查时对这一问题采取了灵活的方法。因此，那些没有时间在村外参与村里土地所有权程序的人不需要太担心。

根据国土资源部《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发〔2016〕191号），在开展农村房屋和土地地籍调查时，产权登记机关（主管国土资源部）必须将宅基地、集体建设用地和房屋产权调查成果送达 发送给农村集体经济组织，要求在村民会议上介绍结果，或通过召开村民代表会议进行宣传，同时公布权属调查的结果。在有大量农民工的地区，可以通过电话或微信将权属调查的结果告知权利人和利益相关者。《自然资源部关于加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（资源开发〔2020〕84号）规定，各地可采取积极灵活的方式，完成宅基地和集体建设用地所有权调查。因外出而无法现场指出边界的权利人，可以采用委托代理人、"先确认后签字 "或在线视频确认等方法。

也有朋友因为自己不在家，被其他家人查到土地或宅基地而后悔不已，所以在外工作的朋友还是要注意，如果发现异常，及时向房产登记处（国土资源主管部门）申请变更登记。申请变更登记时，根据不同情况，应提交以下文件：（1）所有权来源文件，如房产证；（2）依法继承文件；（3）家庭分居协议和文件；（4）集体经济组织内的房屋交换协议；（5）其他必要文件。