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楼市怪象:炒房客高位套现全身而退,而普通人却在砸锅卖铁买房

你的置业顾问

2022-05-26 08:15浙江

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要问现在的房价高不高,10个人里面就有九个人认为现在的房价已经高得离谱,这些认为房价已经高得离谱的人仍然还是愿意自身不顾地投入房地产里面,甚至有的人为了花光家里面的好几个钱包还有砸锅卖铁也要买下一套属于自己的房子。过去在房地产刚刚开始发展的初期的时候,一些家庭条件稍微不错的投资房地产,但是房价经过一波又一波的推波助澜之后,房价已经上涨到现在普通人都遥不可及的地步。而早前投资房地产的人也在房地产行业里面赚得盆满钵满的。但是随着近几年的发展,高房价带来的后果很多人已经知晓了。而一些嗅觉比较敏捷的资本投资房产的炒房者已经纷纷套现悄悄离场。而普通人却还在砸锅卖铁买房这种奇怪的现象当中。

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这几年有很多企业家对未来的房地产并不看好,马云就曾经说过,年轻人不应该把重心放在房地产行业当中,现在的房价趋于高位,未来的房价将是白菜价。年轻人应该把重心放在事业上。而李嘉诚,国内房地产的大佬任务也直言不讳的说到:“如果房价上涨到百姓也买不起的阶段的时候就危险了”果断连续六年抛售房地产的业务。不仅是这些房地产的大佬们已经开始抽离房地产行业,就连现在很多炒房客和投资房产的投资者也纷纷的抛售手中多余的房产。2020年的时候,重庆、南京、杭州、苏州等这些热点城市的二手房挂牌量突然增加。这也印证了多数炒房者已经纷纷套现离场的事实。

虽然现在仍然还有一些专家还在为高房价代言,认为房价这么高是正常的,买不起房只是个人的问题。这些站着说话腰不疼的专家对于没有看清现在的房地产局势我们没什么好说的。但是现在房地产过热的现象已经成了板上钉钉的事实。所以国家也出台了一些调控政策正在给楼市降温,特别是楼市现在表现过于火热的城市,另外我们一直说的我国的住房需求已经达到了饱和的状态,为什么现在仍然还是有很多人说没有房住呢?主要原因还是因为分配不均匀,有钱的人多套房,没钱的人买不起房的这种现象普遍存在。

所以,我们发现现在没钱的人仍然还在砸锅卖铁买房,成为高房价的接盘侠

我国对房子的执念主要在于房子不仅能够带来居住的安全感,一方面主要因为害怕如果现在不买的话房价还会有上涨的空间,到时候就更买不起房子了。另一方面主要体现在房子孩子的教育,户口,医疗保障等等离不开关系。所以现在经常会有高房价带来的后果就是年轻人晚婚晚孕,出生人口持续降低。甚至现在的年轻人已经把房子作为婚姻的前提,如果没有房子连结婚的资格都没有,而已经买房的家庭在面对每个月的房贷面前,不得不降低生活的质量就更不敢在生孩子,因为生一个孩子所耗费的时间跟财力是非常大。这也就是高房价带来的后果。然而,还是有越来越多的人愿意为了现在的高房价买单。

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这种楼市奇怪的现象如果长期以往下去,就会容易拉大富人和穷人的差距,富的人还是富人,而底层的人只会越来越难过。如果要解决这种奇怪的现象,最好的方式就是增加保障性住房,增加保障性租赁市场和落实租购同权的市场的实施,这样可以让一些买不起房或者是刚需购房的需求分流,对于购房市场没有这么火热,房价自然也会慢慢降温。也能真正地实现住有所居。

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