会挑别墅的人，一般都比较看重庭院的大小，有的别墅，就算使用面积稍微小一点，只要院子、花园足够大，仍然还是有很大改造空间的。
前院、后院的划分，某种程度上是根据入户门、主采光面的朝向来确定的。
现在有的别墅项目的庭院，前院、后院都有，南北通透，通风和采光都更理想一些，比如单列的联排就能做到这点。
但是，如果是只有前院，或者只有后院，对比优劣，就还是有各自的侧重点的。
1、前院别墅
前院，算是别墅庭院中的主流，一般有入户花园、过道式庭院、玄关内庭院、下层庭院等类型，前院主要讲求一个归家仪式感。
多数拥有前院的别墅花园，一般会有景观的打造，比如水景、石料、灌木等，也有一些家庭直接把庭院开辟成花圃、菜园的。
对于联排别墅的中间户而言，由于前院面积有限，一般都是过道式草坪、花园，比较注重观赏性和景观陈设。
而联排别墅的边户，则拥有更大面积的前庭院，有的甚至是直角型的转角花园，面积足够大，兼具实用性和观赏性，功能就比较多样了。
前院的别墅，和入户门一般是朝向一致的，不过也取决于入户门的开口墙体是南北墙还是东西墙。
所以，对于双列的联排别墅而言，一般要注意稍微偏北向的前庭院，这样的前庭院，在冬季的的迎风面会比较大，采光也相对较差，室内保暖性不足，会有北风倒灌。
2、后院别墅
后院别墅，通常比较注重主人家的隐私性，以下沉式庭院比较常见。
后庭院是相对于入户门而言的，和入户门分列南北方位，也就是，如果领一个客人到家里面，先进入户门，再到客厅，然后才能看到花园。
当然，愿不愿意带到花园参观，可以随主人家意愿，不像前庭院那样，花园是入户的必经之路，所以后庭院的隐私性一般较好。
后庭院的占地面积一般更阔绰一些，主要是因为这种户型，常见于单列的联排别墅，在实用功能上，也更丰富，因此，兼具实用性和隐私性。
但目前市面上，后庭院的产品毕竟只是少数，虽然逐渐有下沉式庭院的发展趋势，但大多数别墅产品，还是传统的前庭院。
因为前庭院适配于大多数的双列联排，房企的利润率和土地使用效率，就更有保障一些。
3、同时拥有前庭后院的别墅
既有前庭，又有后院的别墅并不多，但也不是没有，就算是联排别墅里面，做到南北通透的户型，也是有的。
有的户型是前庭大，后院小，有的户型是前庭小，可能只是一个入户过道花园，但是后院很大，进去才能发现“别有洞天”。
一般来讲，既有前庭，又有后院类型的别墅，后花园比前花园大的户型，会更受欢迎一些，因为既保障了隐私性，又能兼顾实用性。
而前庭大，后院小的户型，前花园缺乏隐私性，后期的使用频次可能没有后院那么高，但是后院占地面积小，实用性上就会受到限制。
所以，一般来说，后院比前院大一些，会更好一些。
总体来说，前庭和后院，都可以视为别墅院落布局是否合理的一个衡量指标。
会买别墅的人，都会很看重院子的占地面积和室内空间的比例的，俗话说的“买别墅就是买院子”，其实从某种程度上看，也具有一定道理！