1、开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目开盘入市,建发养云等女排项目已启动升筹活动,开盘正式进入倒计时。

2、供求走势

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漳州市区商品住宅已经连续3周断供,市场以消化库存为主,成交呈量稳价涨态势,面积微增至1.30万㎡,成交结构中改善楼盘占比回升,均价结构性上涨至14109元/㎡,环比上涨7.0%。

本周漳州市区商品住宅80-90㎡110-120㎡面积段保持高占比,主力单价段依然是1.0-1.4万元/㎡,但受特房锦绣碧湖集中备案影响,1.6-1.8万元/㎡单价段占比攀升至19.7%,200万元以上总价段同步上涨至18.9%。

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本周漳州市区别墅市场保持断供状态,成交持续低迷,仅迎来世茂漳州府2套叠墅产品备案,均价为17255元/㎡。

3、项目成交排行

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4、土地市场

供应方面:本周漳州市区无商住地供应;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。

来源:克而瑞

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