央行降息，杭州楼市发布新政，马上就有业主涨价，报价一次性上调了80万元。这是房市要涨的信号，还是业主有点离谱了呢？
去年宏观调控以后，全国房市总体是下跌走势，肯定有许多人在观望，等再跌跌以后再出手吧。可是，谁也想不到，等来的却是房东的大幅涨价。
从杭州涨价这件事来看，卖房人跟买房人的想法，还是差距较大的，房东们习惯性思维，相信房价下跌只是暂时的，一旦政策好转，房价就会上涨。所以，许多城市的房东，即使房子卖不出去，但无论如何也都不会降价，相反有合适的时机，就开始大口加价。
椒江新房的销售量情况显示，市场远比一般地方要好。那么，在其他地方出现加价的情况下，椒江的业主会否跟着加价呢？
俏俏觉得，类似杭州业主的想法，甚至是一样的做法，肯定也有人在，但是，愿望未必能真的实现。近期利好房市的政策不断，而房地产股票的实际反应，并未应声而起，龙头万科还是继续走调整走势。杭州二手房市场，虽然问津的人有所增多，而成交仍未见好转。
与新房形成明显反差，去年下半年以来，椒江二手房市场，一直比较低迷，说明二手房的价格不被市场认可，如椒江的中央花园、江南首府等等小区，业主的最高报价，都接近4万了，远高于同区位的新房价格，一副皇帝女儿不愁嫁的阵势。
所以，不愿高位接盘，许多买房人，最后都去买新房了，不少房产经纪人，都改行去做新房代销了。
俏俏许多次在这里说过，椒江房地产市场，暂时还看不到下跌的可能性，但要继续大涨也不太可能。椒江二手房市场的价格，与其它城市综合对比来看，已经不算低了，而且从首辅大数据里也可以看到，椒江二手房源的数量，可以这么说，是非常非常的充足，比如，单颐景名苑有150多套，中央花园也有120多套，各种户型都有，而且许多还是毛坯房。
椒江二手房市场，大概率的走势会是这样，以时间换空间吧！俏俏还是那么一句话，如果刚需，该出手时就出手。