近日，多地放松住房限购政策。
5月22日下午，据“湖北发布”抖音帐号消息：武汉四大远城区全部解除限购，其中就包括经开区。
此外，据湖北发布公众号，武汉放宽限购：二孩三孩家庭可购第三套房。
武汉四大远城区全部解除限购
5月22日下午，湖北省武汉市经开区官方微博发布“武汉经开区住房限购区域作出调整”的消息。
广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，武汉是强二线城市，经开区是新区，房地产发展比较快，为新区基础设施和招商引资做出比较大的贡献，房子供应比较多，这个区域先退出限购是合理的。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也指出，武汉是一种区域性的限购放松限购，对于区域市场的一些购房需求、购房市场的行情活跃有积极作用。当前各地楼市政策，大部分是针对特定区域、特定市场的放松，调控更加精准。
此外，22日下午，湖北省人民政府官方抖音账号“湖北发布”宣布，武汉四大远城区全部解除限购，四大远城区包括江夏区、东西湖区、经开区、黄陂区。
视频中称，查阅武汉住保房管办事服务官方微信小程序，前述四大远城区已经不在资格核查区域。
5月累计超过56城市发布稳楼市政策
5月20日，“大连发布”公众号发文称，大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房地产业健康发展和良性循环的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》提出，对非本市户籍在限制区域内购买新房，执行本市户籍居民家庭购房政策，无需提供12个月以上社保或个税，吸引非本市户籍家庭来连生活、就业。
同时，对本市户籍家庭购房，非限制区域住房套数不计入总套数；在限制区域拥有住房的总建筑面积小于144平方米的，可在限制区域再购买1套商品住房，满足住房改善的合理需求。
此外，居民家庭“限制区域”内购买二手房，不再受已有住房总套数限制。高层次人才、城市发展紧缺人才，可按家庭需求在限制区域内购房，不受房屋套数限制。
《通知》还提出，因家庭成员患病、就学等急需资金支付医疗费、学费等特殊情况的，房屋所有权人进行承诺，可解除对其限售住房的限制，满足合理售房要求。
对于大连放松限购，李宇嘉认为，大连是弱二线城市，此次对非户籍人群在主城区购房的限购退出，以及二手房全面退出限购，显然退出限购的力度比武汉大得多，这也是非热点二线城市和热点二线城市的区别。
“大连作为东北重要城市之一，鼓励非户籍人口通过购房来提高中心城区的集聚度，为未来城市群的打造和内需的培养做一定贡献，同时也为解决当前楼市困境，限购放松是有其合理性的。”李宇嘉说。
中原地产研究院统计数据显示，5月截至20日，累计已经超过56城市发布了稳楼市政策接近60多条。从政策内容看，公积金为主，其中接近20城提高了公积金贷款额度和降低了首付成数，但越来越多的首付降低政策开始出现。
来源丨公开信息、21数据新闻实验室、券商中国、南方都市报
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