近日，招商蛇口在扬州的首作——运河上宸迎来了盛大交付！
据悉，运河上宸于2022年5月16日开始正式交付 ，较约定的交房时间提前了一个多月！
截至目前，已有不少业主顺利拿房，那么运河上宸到底品质如何、业主评价是好是差呢？让我们一起来看看！
01
交付进行时！仪式感满满！
小区绿化、楼间距可圈可点！
在运河上宸北门，交付的气氛已被拉满，喜庆的装扮给予业主满满的仪式感。
进入小区内部，映入眼帘的是小提琴演奏以及小丑表演。
大红灯笼、七彩风车，各色摆件看起来喜气洋洋。
在近期连续高温天气下，交付现场还准备了接驳车，显得十分贴心。
运河上宸整体由12栋洋房及5栋高层组成，外立面为经典“三段式结构”立面，底部石材，其余主要为真石漆材质，看起来清爽大方。
小区共设置有东、北两个出入口，采用人车分流设置，更加安全。
得益于低容积率，楼与楼之间的间距相当阔绰，行走其间，也是非常舒服的。
整个小区的绿化长势不错，疏密得当、错落有致，不太像一个刚刚交付的小区。
造型多样的艺术小景，给整个社区园林增添了一些灵动，童趣十足。
当然，整个社区内还有不少活动场所，适合各个年龄段的业主玩耍休憩。
飞碟造型的滑滑梯，不同造型的秋千……是家长遛娃的好去处。
架空层空间内的跷跷板，小木马，即使下雨天也能够让小朋友们在社区内畅玩。
除此之外，架空层还设置有健身空间和休息空间，后期业主可以架空层健身下棋、玩牌聊天。黄发垂髫，各有所乐。
社区内还铺设有围合式跑道，可以在社区内跑步健身。
不过，小区内部还是存在部分问题，例如：裸露在外的电箱。好在，目前已经提出了解决方案：将安装防腐木栅栏，预计6月陆续安装。
02
小区内部实景曝光！
细节到位！十分人性化！
小区楼栋为拱形门设计，部分细节做得很人性化，例如斜坡设计方便业主推婴儿车/轮椅通过。
走进入户大堂，大堂墙面地面都铺设瓷砖，整体干净清爽。
每栋单元楼的公示栏还留有管家的联系方式，以及一些小提示，为业主提供了方便。
小区为一梯两户配置，电梯箱内箱外都十分整洁，为了防止装修磕磕碰碰，目前电梯内部箱体已被包住。
楼梯铺设瓷砖，整体也很干净整洁。
各楼层的走廊墙面，也是瓷砖装饰，门口配有承重挂钩。入户大门为内开设置，配备三合一门锁。
美中不足的是大门距离设备间有点近，且不太美观。
小编实探过程中，遇到不少业主在验房，可以看到入户即为离地的三段式玄关，满足业主多样化储物需求，白色也比较素静百搭。
此外，小编还参观了楼栋内部的装修样板间，对大致户型有了个了解，108㎡的户型为经典飞机户型，餐客厨一线贯通，南向双阳台，整体采光通风效果不错。
小区内地下车库尚未交付，预计6月交付，小编只透过玻璃门看了个大概。
整体看来，整个小区楼间距相当亮眼，细节方面做的很人性化，绿化景观、公区品质也不错。存在部分问题，开发商也在积极整改……
03
板块价值持续跃升
当下板块内还有多重选择！
运河上宸位于北城路与太平路交汇处，西侧紧邻梅岭运河中学。
据悉，运河上宸于2019年12月24日开盘，2021年2月20日清盘，一年多的时间卖了1036套，成绩可以说是相当亮眼。
项目周边教育资源可谓是十分丰富，除了运河中学，社区内配建幼儿园，此外，项目西北侧梅岭小学上方寺校区也正在建设中；全龄段优质教育资源就在家门口。
交通方面，沿着项目往东即为运河快速路，往北为江平快速路，可以快速通达全城。
商业方面，不远处吾悦广场可以给业主提供十分便捷丰富的消费体验。
而当初，运河上宸整盘备案均价高达16285元/㎡，属实是不低。
根据扬州最新的限售政策，在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自网签备案之日起满3年可上市交易。
相信要不了多久，就会有业主将房源放到二手房市场试水，看看这个房子究竟能卖什么价格，也让我们拭目以待……
眼下，伴随着东北区教育、交通等配套设施的不断完善，区域内的地价、房价也实现了跃升。
区域内改善楼盘扎堆，竞争激烈。、、、……
在这里，你既可以看到89-120㎡左右的刚改户型，也可以看到200㎡以上的叠墅；既有毛坯产品，也有1750元/㎡精装标准的产品，选择多且广。
买品牌：和，品质保障，在交付维权事件频发的当下，可以给予客户足够的安全感。
买改善：和，一个近主城、一个近瘦西湖，洋房、大平层、叠墅应有尽有……
最后说：
运河上宸作为招商蛇口在扬州的首作，ta的交付算是给招商蛇口在扬州的其他楼盘打了个样。如果当下想要入手招商蛇口的其他楼盘，不妨也去运河上宸看看~
屏幕前的你，觉得运河上宸品质如何？欢迎在评论区留言交流。
免责：本文对项目特点的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目全部信息，也无法预知相关价格变化。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。