成交均价2.62万/㎡！柯桥双老实验校区学区房拍卖，遭疯抢？

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一扫而空！

前几天，柯桥笛里人家小区60套房源在中拍平台上拍卖，全部落锤！

成交单价最高为2#-202室，28295元/㎡；

成交单价最低为2#-201室，21755元/㎡。

能吸引这么多人争抢，小区“实力”自然不用多说。

笛里人家为柯桥古镇安置小区，位于实验小学对面，周边配套丰富，居住氛围浓郁。

根据《绍兴市柯桥区2021年初中、小学招生工作意见》可知， 笛里人家学区为实验小学老校区和实验中学老校区（瓜渚路）。

表格中我们可以看到，笛里人家的成交单价范围在2.2—2.8万/平，总价范围在166万元-245万元。

在二手平台上，笛里人家旁同为高层产品的中泽新景园，目前的均价在25000元/㎡以上，在售面积段在62-145㎡之间，总价范围在190-480万元。

中泽新景园63㎡小户型的挂牌单价，都突破了3W/㎡。

这么一对比，笛里人家的成交单价相比起来就有不少的优势。

对比多个角度，这场拍卖还是一次不错的买卖。毕竟双实验老校区学区房的上车资格，十分难得。

学区房拍卖，不止这次。

5月27日，柯东鲁外学区房，湖东景园锦中嘉苑50套房源将拍卖。

据之前消息，笛里人家一共有142套房源需要拍卖，这次拍了60套，接下来还有82套！

大家觉得这次拍卖的价格高吗?

来说说你的看法吧！

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