湖南建工郴州裕后街商业广场规划公示！

2022年5月20日，郴州市自然资源和规划局发布了《关于裕后街商业广场项目修建性详细规划及建筑设计方案的公示》。湖南建工新项目——裕后街商业广场正式亮相。

裕后街商业广场项目位于曹家坪路西侧、郴江河东岸，东邻东塔公园、丽景郴江，南邻中国石化加油站，西侧与裕后街隔河相望。

项目总用地面积1.7万㎡，与裕后街建筑风格类似，规划开发2-4层的仿古建筑群。楼栋命名比较有特色，以历史商会文化为基础，分别冠以郴县钱庄（营销中心所在）、十三行、盐行、米行、茶行、郴阳戏院、票行、客栈、厘金局等名称，以及广东、安徽、肇庆、耒阳等会馆。项目整体呈外凸弧形，裕后街整体呈内凹弧形，中间隔着一条郴江，建成后将与裕后街完美契合，形成和谐整体。项目内部规划地下停车场，可作为本项目及对岸裕后街停车使用。

航拍图 摄于5月20日

项目已经开工，其中位于北部的郴县钱庄（营销中心）已建至1层，其余区域正在进行土方工程作业。

近景 摄于5月20日

郴县钱庄（营销中心） 摄于5月20日

裕后街是历史文化街区，也是郴州有名的网红打卡胜地。本次规划的裕后街商业广场将裕后街的范围扩大至郴江东岸，并与东塔公园相连。建成后将展现南塔公园→裕后街民俗区→郴江河风光带→裕后街商业广场→东塔公园的立体景观，形成“一江两岸，两塔一街”的郴州新标志。

不过，有一说一，裕后街位于老城区，道路狭窄，车多流量大，易发堵车。此外，当前市场大环境下，商业运营是一个难题。裕后街看似繁华的背后，其主要依托的是餐饮业贡献的力量，优势业态较为单一，抗击打能力较弱。裕后街商业广场建成后，能否运营新的优势业态，优化裕后街商业多样性，增强市场适应能力，将是一个值得考究的问题。