内容摘要：青浦最新获批6幅地块“建设项目用地预审与选址意见书”，其中1幅位于虹桥主城片区，2幅位于青浦新城中央商务区。含2幅住宅和2所幼儿园。
近日，青浦有6幅地块“建设项目用地预审与选址意见书”获批。
从行政区划来看，6幅地块中2幅隶属青浦东大门的徐泾镇，另外，青浦城区的夏阳街道和盈浦街道各2宗地块。
从板块上看，1幅位于虹桥主城片区，2幅位于青浦新城中央商务区。
从用地性质上分，2宗地块为住宅用地（1幅含商业），2幅为基础教育用地（幼儿园），还有1幅公共绿地和1幅车场库用地。
徐泾
徐泾镇有2幅地块拿到“建设项目用地预审与选址意见书”，其中1宗地块隶属虹桥主城片区。
蟠和路东侧45-11地块区位图
1、蟠和路东侧45-11地块
地块四至：东至45-12地块，南至45-12地块，西至蟠和路，北至河道
地块面积：9174.1平方米（以实测为准）
拟建规模：5232.32 平方米（以审定的方案为准）
用地性质：基础教育用地
该地块位于沈海高速以东，隶属于虹桥主城片区。从已批复的区域规划来看，这里将建造1所幼儿园，地块东南位置正好是今年计划出让的45-12住宅用地（详见上图灰色地块）。
双联路北侧B6-01地块区位图
2、双联路北侧B6-01地块
地块四至：东至金字圩路，南至双联路，西至徐盈路，北至徐德路
地块面积：77073.7平方米（以实测为准）
拟建规模：131025.29 平方米（以审定的方案为准）
用地性质：住宅用地
该地块位于徐泾镇的北部，为此前我们报道过今年青浦区计划出让的商品住宅用地之一。地块图形东南缺口位置还规划了1所幼儿园。
从已批复的地块规划图获知，这里地块容积率1.7，限高50米，未来将供应1922套住宅。
夏阳街道
夏阳街道这次获批的“建设项目用地预审与选址意见书”2幅地块均隶属新城中央商务区范畴。
达慧路南侧08D-01地块区位图
3、达慧路南侧08D-01地块
地块四至：东至华浦路，南至水渡浜路，西至阳汉路，北至达慧路
地块面积：11130.7平方米（以实测为准）
拟建规模：22261.4 平方米（以审定的方案为准）
用地性质：住宅用地/商业
该地块隶属青浦新城中央商务区范围，该地块南侧是“未来城”，北侧为去年刚出让的2幅住宅用地。
去年首创以12.32亿拿下的达慧路北侧08A-01、08C-01地块（详见上图灰色地块），房地联动价为43000元/平方米。
从已批复的地块规划图来看，该地块容积率为2.0，建筑限高50米，规划供应住宅套数为216套。
阳汉路西侧08B-02地块区位
4、阳汉路西侧08B-02地块
地块四至：东至08B-01地块，南至水渡浜路，西至河道，北至达慧路
地块面积：7043.6平方米（以实测为准）
拟建规模：7044平方米（选址意见书上没数据，采集自批复的规划图，仅供参考）
用地性质：公共绿地
该地块与上面介绍的达慧路南侧08D-01地块中间正好隔了1所规划的幼儿园。
该地块规划为小型公共绿地，还配套了1处300平方米的运动场地和50个车位的地下停车库。
盈浦街道
盈港街道这次下发的2份“建设项目用地预审与选址意见书”项目均位于实验中学的东侧区域。
盈俞路北侧10-02地块区位图
5、盈俞路北侧10-02地块
地块四至：东至10-04地块，南至10-03地块，西至漕稼二路，北至10-01地块
地块面积：7039.1平方米（以实测为准）
拟建规模：5631.28 平方米（以审定的方案为准）
用地性质：基础教育用地
该地块位于今年已出让成交的青赵路北侧13-01、13-03地块（“城中村”改造项目）北侧（详见上图灰色地块）。
地块将规划建造1所幼儿园。
盈俞路北侧10-03地块区位图
6、盈俞路北侧10-03地块
地块四至：东至10-04地块，南至盈俞路，西至漕稼二路，北至10-02地块
地块面积：1286.3平方米（以实测为准）
用地性质：车场库用地
该地块位于上面提到的盈俞路北侧10-02地块的南侧，属于幼儿园的配套停车场，方便家长等接送孩子。
（说明：部分数据选址意见书与规划图有不一致的，以前者数据采纳）
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资料：上海市政府网
编辑：大青浦房谈